工程造价概论-第四单元

工程造价概论“十二五”职业教育国家规划教材北京出版集团公司北京出版社单元四建筑工程定额单元描述

建筑工程定额作为工程计价依据之一，是在建筑生产中，为了完成生产质量合格的单位建筑产品，在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的生产条件下，用科学方法制定出的所需消耗的劳动力、材料和机械台班等的数量标准。建筑工程定额，是一种额度或标准，是一定时期社会生产力的综合反映。

我国建筑工程定额，从无到有，从不完善到逐步完善，经历了一个从分散到集中、从集中到分散、又由分散到集中统一领导与分级管理相结合的发展过程。单元描述

建筑工程定额，为统一全国建筑过程项目划分、计量单位等或加强某地区建筑市场管理，适应市场经济规律，引导市场合理确定并有效控制造价，维护和构建有序的市场环境。按照编制的程序和用途，编制了建设工程计价依据--施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等建筑工程定额。能力目标

1、会使用施工定额查找确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定对应施工过程或工序的人工、材料、机械台班的资源数量和持续时间。2、会使用预算定额确定完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料和机械的消耗量以及反映预算定额编制时期的（由人工费材料费和机械费组成的）预算单价。3、能结合工程实际项目、建设工程预结算工程量计算规则、项目名称及计量单位等，计算确定对应分项工程的工程量。知识目标

1、熟悉施工定额的含义、组成（劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）和表现形式。2、掌握预算定额的构成、内容与应用。3、了解概算定额和概算指标。学习任务1施工定额

学习任务2预算定额学习任务3概算定额和概算指标

任务1施工定额任务书

从工程建设定额原理的角度，由建筑工程定额的含义、分类，引出施工定额（是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑安装工人在正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械和材料消耗的数量标准）。施工定额是建筑工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，由劳动定额、机械台班使用定额和材料消耗定额组成的，是最基本的定额。任务1施工定额任务书

施工定额主要用于编制施工预算，是企业内部用于建筑施工管理的一种定额。是施工企业管理的基础。根据施工定额可以直接计算出不同工程项目的人工、材料和机械台班的需要量，是编制施工预算、编制施工组织设计以及施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料的依据。能力目标1、会查找施工定额（或建设工程劳动定额、材料消耗定额或机械台班消耗定额）确定规定计量单位的施工过程或工序所需消耗的人工、材料和机械台班的时间定额；2、能结合工程实际项目和建筑工程定额，计算确定劳动消耗、材料消耗和机械台班消耗的定额时间、施工工期和资源数量。任务1施工定额知识目标1、熟悉施工定额的含义和组成。2、熟悉劳动消耗定额的含义、表现形式，计算和编制流程。3、熟悉材料消耗定额的含义、表现形式、计算和编制流程。4、熟悉机械台班消耗定额的含义、表现形式和编制流程。5、了解施工定额的作用。

任务1施工定额建筑工程定额的含义图任务1施工定额建筑工程定额的分类一任务1施工定额建筑工程定额的分类二任务1施工定额施工定额的含义任务1施工定额施工定额的作用(1)是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算对比”的基础；(2)是编制施工组织设计、施工作业设计和确定人工、材料及机械台班需要量计划的基础；(3)是施工企业向工作班组签发任务单、限额领料的依据；是组织工人班组开展劳动竞赛、实行内部经济核算、承发包、计取劳动报酬和奖励工作的依据；(4)是编制预算定额和企业补充定额的基础。

任务1施工定额

劳动定额的表现形式

劳动定额按其表现形式不同，可以分为时间定额和产量定额两种。时间定额，以工日为单位，便于计算分部分项工程的工日需要量，计算工期和核算工资。产量定额，以产品的数量进行计量，用于小组分配产量任务，编制作业计划和考核生产效率等。

任务1施工定额

劳动定额的计算任务1施工定额产量定额的计算

材料消耗定额的含义

材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种、规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。材料消耗定额的组成材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量材料消耗量=材料净耗量/（1-材料损耗率）任务1施工定额

材料消耗定额的编制（1）直接性材料消耗定额（2）周转性材料摊销计算

机械台班使用定额

由机械或人机配合来完成的产品或工作中，都包含机械的使用，机械的工作时间，由机械必须消耗的时间引入机械台班使用定额。

任务1施工定额

机械台班使用定额

机械台班使用定额是指在正常的施工(生产)技术组织条件及合理的劳动组合和合理地使用施工机械的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工机械的作业时间。

机械台班使用定额的的表现形式

机械台班使用定额的表现形式，有时间定额和产量定额之分。任务1施工定额按表示方式不同，机械台班时间定额分为个人和班组两种情况任务1施工定额任务2预算定额

任务书

预算定额是以分项工程为单位，在施工定额的基础上编制的，用来确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量（及货币量）的数量标准，是一种计价性的定额，主要用于编制施工图预算。预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称，在建筑安装工程中具有十分重要的作用。能力目标

会直接套用预算定额确定规定计量单位的分项工程或项目的定额编号、预算单价及人工、材料、机械的消耗量。

根据预算定额的相关规定或说明，会预算定额的换算：配合比不同材料换算；按照定额说明对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算等。能结合工程实际项目和预算定额的工程量计算规则、定额表，计算确定对应工程的工程量、人工、材料、机械的消耗量和专业工程造价等。任务2预算定额

知识目标1、熟悉预算定额的概念和作用。2、熟悉预算定额的内容组成。3、掌握预算定额人工、材料、机械台班消耗量的确定。4、熟悉预算定额单价的确定。5、掌握预算定额的应用。6、了解预算定额的编制。

任务2预算定额

预算定额的概念

预算定额作为建设工程计价依据之一，是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构建的人工、材料和施工机械台班消耗（及货币量）的数量标准。预算定额是以分项工程为单位，在施工定额的基础上编制的。预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称，在建筑安装工程中具有十分重要的作用。任务2预算定额

预算定额的作用预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的依据；（2）预算定额是建筑安装工程在招投标中确定标底和投标标价的依据；（3）预算定额是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据；（4）是施工企业编制施工计划，确定劳动力、材料、机械台班需用量计划和统计完成工程量的依据；任务2预算定额

预算定额的作用预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的依据；（5）预算定额是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据；（6）预算定额是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据；（7）预算定额是编制概算定额、估算指标的基础。

任务2预算定额

预算定额的内容组成1.总说明。2.册说明。3.计算建筑面积的规定。4.分章说明。5.定额表。6.附录。任务2预算定额

2012预算定额的编制依据主要有（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013；（3）《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2005；（4）《建设工程劳动定额》LD/T72.1~11-2008；（5）2001年《北京市建设工程预算定额》；任务2预算定额

2012预算定额的编制依据主要有（6）1995年《全国统一建筑工程基础定额》；（7）2009年《北京市建设工程工期定额》；（8）现行的设计标准、施工验收规范等有有关政策规定等；有代表性的设计图纸及工程做法。任务2预算定额

预算定额的编制原则（1）社会平均水平的原则（2）简明适用的原则预算定额的编制方法

（1）确定定额项目名称和工程内容（2）确定施工方法（3）确定定额计量单位（4）确定定额计算规则任务2预算定额

人工工日消耗量的确定基本用工超运距用工辅助用工人工幅度差机械台班消耗量的确定

确定预算定额中以施工机械为主的项目施工机械台班消耗指标

确定预算定额中操作小组配备的施工机械的台班消耗量

任务2预算定额

材料消耗量的确定（1）主要材料和辅助材料（2）周转性材料（3）零星材料

预算定额单价的确定与内容任务2预算定额

在编制单位工程施工图预算的过程中，大多数项目可以直接套用预算定额，套用时注意以下几点（1）根据施工图、设计说明和做法说明，选择定额项目；（2）从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，之后确定相对应的定额子目；（3）分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致。任务2预算定额

预算定额的换算

换算的基本思路是，根据选定的定额预算单价，按规定换入增加的费用，减去应扣除的费用。预算定额的补充

当分项工程或结构构件项目在定额中缺项，而又不属于定额调整换算范围之内，无定额项目可套时，应编制补充定额。任务2预算定额

任务3概算定额和概算指标

任务书

概算定额，又称扩大结构定额，是在预算定额基础上的综合和扩大（将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目）。完成规定单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。主要用于设计概算的编制。

任务3概算定额和概算指标

任务书

概算指标是一种比概算定额综合性、扩大性更强的定额指标。一般是整个建筑物和构筑物为对象，以规定计量单位的建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计算单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。可以更方便、更便捷的编制概算。概算指标主要是在初步设计阶段，当设计深度不够时使用。

能力目标1.能描述概算定额的含义和内容。2.能描述预算定额与概算定额的关系。3.嫩描述概算指标的含义和内容。知识目标1.熟悉概算定额的含义、作用和内容。2.了解概算定额的编制原则、步骤。3.熟悉概算指标的含义、作用和内容。4.了解投资估算指标的含义。

任务3概算定额和概算指标

概算定额的概念

概算定额，又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。概算定额是在预算定额基础上的综合和扩大（将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目）。主要用于设计概算的编制。任务3概算定额和概算指标

概算定额的作用（1）是扩大初步设计阶段编制设计概算、技术设计阶段编制修改概算的主要依据；（2）是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据；（3）是编制主要材料需要量的计算基础；（4）是编制建设工程概算指标和投资估算指标的依据；（5）是快速编制概算阶段招标标底、投标报价的依据之一。

任务3概算定额和概算指标

概算定额与预算定额的区别

定额表示单元的项目划分和综合扩大程度不同；定额的主要使用阶段或用途不同等。概算定额的编制原则

概算定额应该贯彻社会平均先进水平和简明使用的原则来编制。适应设计深度、定额项目划分简化适用的要求，与预算定额的水平基本一致，反映在正常条件下，大多数企业的设计、生产、施工和管理水平。

任务3概算定额和概算指标

概算定额的编制依据（1）现行的预算定额；（2）选择的典型工程施工图、设计规范、标准图集和其他有关资料；（3）概算定额编制期定额工资标准、材料预算价格、机械台班费用。

任务3概算定额和概算指标

概算定额的组成内容

概算定额的表现形式由于专业特点和地区的差异而有所不同，但其基本内容基本相同，由目录、文字说明、定额项目表和附录等部分组成。

任务3概算定额和概算指标

概算指标的概念

概算指标一般是以单位工程或单项工程（整个建筑物和构筑物）为对象，按一定计量单位规定的，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计算单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标，是一种比概算定额综合性、扩大性更强的定额指标。因此编制概算也更方便、更简捷。任务3概算定额和概算指标

概算指标的