建设工程招投标与合同管理建设项目招投标课件

建设工程招投标与合同管理建设项目招投标课件建设工程招投标概述建设工程招投标流程建设工程合同管理建设工程招投标中的问题与对策建设工程招投标案例分析目录01建设工程招投标概述招投标是一种通过竞争方式，使需求方选择具备相应资质、技术、经验和价格的供应方，并与其签订合同的过程。定义具有公平、公正、公开的原则，通过竞争机制，促进市场优化资源配置，提高工程建设质量和效益。特点招投标的定义与特点

招投标的重要性保障工程质量招投标过程中，需求方可以通过比较不同供应方的技术、经验和价格，选择最合适的供应方，从而确保工程质量和安全。控制工程成本招投标过程中，需求方可以通过竞争机制，促使供应方提供更优惠的价格和更优质的服务，从而降低工程成本。促进市场发展招投标制度能够促进建筑市场的公平竞争，推动建筑业的发展和进步。历史招投标起源于英国的公共工程项目，后来逐渐推广到世界各地。在中国，招投标制度始于上世纪80年代，经过多年的发展，已经成为工程建设领域的重要制度。发展随着信息技术的发展，电子招投标等新型招投标方式逐渐兴起，进一步提高了招投标的效率和透明度。未来，招投标制度将继续完善和发展，以适应不断变化的市场需求和社会发展。招投标的历史与发展02建设工程招投标流程明确建设工程的规模、投资、建设地点等基本条件，以及招标方式、标段划分等具体要求。确定招标条件编制招标文件发布招标公告根据招标条件，编制详细的招标文件，包括工程概况、招标范围、投标要求、评标办法等内容。通过指定媒介发布招标公告，邀请潜在投标人参与竞标。030201招标准备公告应包括招标条件、招标文件获取方式、投标人资格要求、投标文件递交截止时间等信息。公告内容选择合适的媒介发布招标公告，如官方网站、报纸等。公告发布媒介公告发出后，潜在投标人可在规定时间内获取招标文件并参与竞标。公告效力发布招标公告对潜在投标人进行资格预审，包括企业资质、业绩、财务状况等方面的审查。资格预审内容根据资格预审情况，筛选出符合条件的投标人进入下一步流程。资格预审结果将资格预审结果进行公示，确保公平、公正。资格预审公示投标人资格预审递交投标文件按照规定时间和地点递交投标文件，并缴纳相应的投标保证金。编制投标文件潜在投标人根据招标文件要求，编制详细的投标文件，包括技术方案、施工组织设计、报价等内容。投标文件审查对递交的投标文件进行审查，确保其符合招标文件要求。投标文件的编制与递交在规定时间、地点进行开标，由招标人或其委托的代理机构主持，向所有投标人公开开标。开标组建评标委员会，根据招标文件规定的评标标准和方法，对所有递交的投标文件进行评审和比较。评标根据评标结果，确定中标候选人，并发出中标通知书。若招标人确定中标人后不予签定合同或改变中标结果的，则承担法律责任。定标开标、评标与定标03建设工程合同管理详细描述根据项目的规模、复杂程度和风险程度，选择适合的合同类型，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。详细描述确保合同条款公平合理，符合法律法规要求，避免出现不公平的条款或违法行为。详细描述选择执行效率高的合同类型，确保项目按时完成，降低因合同执行问题导致的延误风险。总结词根据项目特点和需求选择合适的合同类型总结词考虑合同的公平性和合法性总结词考虑合同的执行效率010203040506合同类型与选择总结词明确约定合同条款详细描述在合同中明确约定双方的权利、义务、责任和违约责任等条款，避免出现模糊不清的情况。总结词考虑风险分配和成本控制详细描述合理分配合同风险，明确约定风险承担方式和成本控制措施，降低项目风险和成本。总结词遵循法律法规和行业规范详细描述确保合同条款符合国家法律法规和行业规范要求，避免出现违法违规的情况。合同条款的确定详细描述详细描述建立有效的沟通机制和协调机制，确保双方能够及时沟通、协调和解决问题，保证合同顺利履行。详细描述明确约定合同变更的程序和要求，包括变更的范围、审批权限、执行方式和变更引起的费用调整等。总结词应对合同违约和纠纷的措施确保合同履行顺利总结词总结词处理合同变更的程序和要求制定应对合同违约和纠纷的措施，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径，确保双方权益得到保障。合同的履行与变更总结词详细描述总结词详细描述总结词详细描述合同的争议解决选择合适的争议解决方式根据实际情况选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以快速、有效地解决争议。遵循法律法规和行业规范处理争议在解决争议的过程中，应遵循国家法律法规和行业规范要求，确保争议解决的合法性和公正性。保存证据和记录争议解决过程妥善保存与争议解决相关的证据和记录，以便在需要时进行查询和追溯，确保争议解决的完整性和准确性。04建设工程招投标中的问题与对策虚假招投标是指招标方或投标方为了自身利益，采取虚假报价、隐瞒信息等手段，骗取中标的行为。总结词虚假招投标问题严重影响了建设工程的公正性和公平性，可能导致工程质量下降、安全隐患增加，甚至引发法律纠纷。详细描述加强监管力度，建立严格的招投标制度和监管机制，对虚假招投标行为进行严厉打击，同时加强信息披露和透明度要求，提高招投标过程的公正性和公平性。应对策略虚假招投标问题总结词串标是指投标方之间相互串通，通过事先商定报价、排挤其他竞争对手等手段，共同谋取中标的行为；围标是指投标方通过与招标方或代理机构串通，将招标项目变成一场“围猎”游戏，使其他竞争对手失去中标机会。详细描述串标、围标问题破坏了建设工程的公正性和公平性，损害了其他投标方的利益，甚至可能引发法律纠纷。应对策略建立严格的监管机制和惩罚制度，对串标、围标行为进行严厉打击，同时加强信息披露和透明度要求，提高招投标过程的公正性和公平性。串标、围标问题总结词01评标不公是指评标专家在评标过程中存在主观倾向性、不公正评价等问题，导致评标结果不公正、不客观。详细描述02评标不公问题破坏了建设工程的公正性和公平性，损害了投标方的利益，甚至可能引发法律纠纷。应对策略03建立严格的评标制度和监管机制，确保评标专家客观、公正地评价每一个投标方，同时加强信息披露和透明度要求，提高评标过程的公正性和公平性。评标不公问题总结词合同履行纠纷是指在建设工程合同履行过程中，由于各种原因导致的合同履行困难、履行不当或无法履行等问题。详细描述合同履行纠纷问题可能导致建设工程的进度受阻、质量下降、成本增加等问题，甚至可能引发法律纠纷。应对策略加强合同管理，建立完善的合同管理制度和流程，确保合同履行过程中的各项条款得到有效执行和监督。在出现合同履行纠纷时，应及时采取措施进行协调和解决，避免纠纷扩大化。合同履行纠纷问题05建设工程招投标案例分析总结词公正公开、竞争择优详细描述该案例主要介绍了某大型基础设施项目招投标的全过程，包括招标公告发布、资格预审、招标文件编制、投标、开标、评标和定标等环节，重点强调了公正公开、竞争择优的原则，以及招标代理机构和评标专家的作用。案例一合同履行、纠纷处理总结词该案例以某房地产开发项目为例，探讨了合同履行过程中可能出现的纠纷及其处理方式。案例中涉及到了工期延误、质量争议、工程变更等问题，通过协商、调解