施工单位的质量责任和义务-对施工质量负责和总分包单位的质量责任_第1页
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文档简介

一、对施工质量负责和总分包单位的质量责任（一）施工单位对施工质量负责《建筑法》规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。《建设工程质量管理条例》进一步规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。项目7.2施工单位的质量责任和义务模块七建设工程质量法律制度一、对施工质量负责和总分包单位的质量责任（二）总分包单位的质量责任《建筑法》规定,建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

项目7.2施工单位的质量责任和义务模块七建设工程质量法律制度2207021对施工质量负责和总分包单位的质量责任二、总分包单位的质量责任【案例】某城市建设开发集团在该市南三环建设拆迁居民安置区。甲建筑公司通过投标荻得了该工程项目,经建设单位同意,甲建筑公司将该工程中的A、B、C、D4栋多层住宅楼分包给乙公司,并签订了分包合同。在工程交付使用后,发现A号楼因偷工减料存在严重质量问题,城市建设开发集团便要求甲建筑公司承担责任。甲建筑公司认为工程A号楼是由分包商乙公司完成的,应由乙公司承担相关责任,并以乙公司早已结账撤出而失去联系为由,不予配合问题的处理。问题：甲建筑公司是否应该对A号楼的质量问题承担责任？为什么？

2207021对施工质量负责和总分包单位的质量责任二、总分包单位的质量责任【分析】应承担责任。《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。”本案中存在着总分包两个合同。在总包合同中，甲建筑公司应该向建设单位即城市建设开发集团负责；在分包合同中，分包商乙公司应该向总承包单位即甲建筑公司负责。同时，甲建筑公司与乙公司还要对分包工程的质量承担连带责任。因此，建设单位有权要求甲建筑公司或乙公司对A号楼的质量问题承担责任，任何一方都无权拒绝。在乙公司早已失去联系的情况下，建设单位要求甲建筑公司承

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