社会管理资产抵债协议范本

社会管理资产抵债协议范本甲方（债务人）：________________身份证号：________________乙方（债权人）：________________身份证号：________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，为确保乙方的债权得到有效保障，经双方友好协商，达成如下抵债协议：第一条债权债务基本情况1.1甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。1.2甲方应于____年__月__日前归还原告借款本金及利息。利息按年利率__%计算，自借款之日起至实际还款之日止。1.3截止本协议签订之日，甲方尚欠乙方借款本金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元及相应利息。第二条抵债资产2.1甲方愿以其名下位于____市____区____路____号____层____号的房产（以下简称“抵债资产”）为上述债务提供担保。2.2抵债资产的评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.3甲方保证抵债资产权属清晰，无任何抵押、质押、查封、扣押等权利负担，并保证在签订本协议前已取得相关权利人的同意。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵债资产的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。第三条抵债债权的实现3.1若甲方按期归还原告借款本金及利息，乙方应在收到甲方还款后____个工作日内，协助甲方办理抵债资产的抵押登记注销手续。3.2若甲方未按期归还原告借款本金及利息，乙方有权依据本协议及有关法律规定，要求实现抵债债权。实现抵债债权的顺序为：3.2.1甲方应以抵债资产的折价或拍卖、变卖所得价款优先偿还借款本金及利息；3.2.2若抵债资产的折价或拍卖、变卖所得价款不足以偿还借款本金及利息，甲方应继续偿还剩余债务；3.2.3若抵债资产的折价或拍卖、变卖所得价款超过借款本金及利息，超出部分归甲方所有。第四条违约责任4.1甲方未按期归还原告借款本金及利息的，应按逾期还款金额的____%向乙方支付违约金。4.2甲方违反本协议第二条第2.3款约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-社会管理资产抵债协议范本目录一、引言二、定义和术语三、债务人与债权人的基本信息四、债务的确认五、抵债资产六、抵债债权的实现七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言鉴于债务人因经营需要，向债权人借款，为确保债权人的债权得到有效保障，经双方友好协商，达成如下抵债协议。二、定义和术语2.1“债务人”指的是本协议第一部分中指定的债务人。2.2“债权人”指的是本协议第一部分中指定的债权人。2.3“抵债资产”指的是债务人提供作为债务担保的资产。2.4“债务”指的是债务人应向债权人偿还的借款本金及利息。三、债务人与债权人的基本信息请参考本协议第一部分。四、债务的确认4.1债务人确认欠债权人借款本金及利息，具体金额和还款期限已在协议中明确。4.2债务人同意按照本协议的约定履行还款义务。五、抵债资产5.1债务人提供其名下的房产作为抵债资产，具体位置和评估价值已在协议中明确。5.2债务人保证抵债资产的权属清晰，无任何权利负担，并已取得相关权利人的同意。5.3债务人应在协议签订后指定的时间内将抵债资产的产权证书交付给债权人，并协助债权人办理抵押登记手续。六、抵债债权的实现6.1若债务人按期归还原告借款本金及利息，债权人应在收到还款后协助债务人办理抵债资产的抵押登记注销手续。6.2若债务人未按期归还原告借款本金及利息，债权人有权依据本协议及有关法律规定，要求实现抵债债权。七、违约责任7.1债务人未按期归还原告借款本金及利息的，应向债权人支付违约金。7.2债务人违反本协议有关抵债资产的约定的，应向债权人支付违约金，并赔偿债权人因此遭受的一切损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向债务人所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，债务人和债权人各执一份。9.2本协议自债务人和债权人签字（或盖章）之日起生效。十、附件请参考本协议附件部分。附件一：抵债资产的产权证书复印件附件二：债务人与债权人签订的借款协议复印件请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.抵债资产的产权证书复印件2.债务人与债权人签订的借款协议复印件法律名词及解释：1.债务人：指欠债的一方，需要向债权人偿还债务。2.债权人：指拥有债权的一方，有权要求债务人履行还款义务。3.抵债资产：指债务人提供作为债务担保的资产，用于确保债权得到偿还。4.抵押登记：指将抵债资产的抵押权登记在相关机构，以确保债权人的权益。5.违约金：指债务人未按期履行还款义务时，应向债权人支付的一定金额作为违约赔偿。可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵债资产的权属问题：确保抵债资产的权属清晰，无任何权利负担，并已取得相关权利人的同意。2.抵押登记手续的办理：债务人应在协议签订后指定的时间内将抵债资产的产权证书交付给债权人，并协助债权人办理抵押登记手续。3.债务履行问题：债务人应按期归还原告借款本金及利息，如未按期履行，将面临支付违约金的责任。4.争议解决：在履行协议过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。解决办法：1.对于抵债资产的权属问题，债务人在签订协议前应确保抵债资产的权属清晰，无任何权利负担，并取得相关权利人的同意。可以通过查询相关登记机构的信息来确认权属情况。2.对于抵押登记手续的办理，债务人和债权人应共同配合，及时办理相关手续，确保债权人的权益得到保障。可以咨询相关登记机构的具体要求，并按照规定提交相关材料。3.对于债务履行问题，债务人应按期归还原告借款本金及利息，如遇到困难，可以与债权人协商寻求延期或分期还款的可能性。同时，债务人应积极履行还款义务，避免产生违约金的责任。4.对于争议解决，债务人和债权人应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可以依据协议中约定的法律条款向法院提起诉讼，寻求法律的保护和解决。