建筑施工定金合同

合同编号：_______甲方（定金支付方）：_______乙方（施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方支付定金，乙方承揽建筑施工项目的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程面积：_______5.工程期限：_______二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付给乙方。3.乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。三、定金的法律效力1.本合同签订后，甲方支付定金即视为甲方对乙方承揽本工程的认可。2.甲方支付定金后，如甲方单方面解除合同，定金不予退还；如乙方单方面解除合同，应双倍返还定金。3.定金抵作工程款的，甲方支付定金后，应在工程进度款中予以扣除。四、工程合同签订1.甲方支付定金后，甲乙双方应于_______日内签订正式的建筑施工合同。2.正式合同签订后，本定金合同自动终止。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.违约金的数额为定金数额的_______%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（定金支付方）：_______乙方（施工方）：_______目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、工程概况四、定金金额及支付方式五、定金的法律效力六、工程合同签订七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同背景与目的1.1为了确保乙方能够按照甲方的要求完成建筑施工项目，甲方同意支付定金作为履行合同的保证。1.2本合同的目的是明确双方在建筑施工项目中的权利、义务和责任，以及定金支付的相关事宜。二、定义与术语2.1“工程”指本合同中约定的建筑施工项目。2.2“定金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的金额。2.3“工程合同”指甲方与乙方签订的正式建筑施工合同。三、工程概况3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程内容：_______3.4工程面积：_______3.5工程期限：_______四、定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将定金支付给乙方。4.3乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据。五、定金的法律效力5.1本合同签订后，甲方支付定金即视为甲方对乙方承揽本工程的认可。5.2甲方支付定金后，如甲方单方面解除合同，定金不予退还；如乙方单方面解除合同，应双倍返还定金。5.3定金抵作工程款的，甲方支付定金后，应在工程进度款中予以扣除。六、工程合同签订6.1甲方支付定金后，甲乙双方应于_______日内签订正式的建筑施工合同。6.2正式合同签订后，本定金合同自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2违约金的数额为定金数额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可附上相关图纸、设计方案等附件）甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工程图纸2.设计方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.乙方资质证书复印件6.甲方提供的施工场地相关资料法律名词及解释：1.定金：是指合同当事人一方为保证债务的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。2.违约责任：是指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。4.合同效力：指甲乙双方签订的合同对双方当事人具有约束力，合同内容合法、真实、完整。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.定金支付后，乙方未能按时签订正式工程合同。解决办法：甲方应在支付定金前，充分了解乙方的信誉和实力，尽量选择有良好口碑和业绩的乙方。同时，在合同中明确乙方签订正式工程合同的时间限制，如有违约，甲方有权要求返还定金。2.乙方在施工过程中，未能按照工程进度计划进行施工。解决办法：甲方应定期监督乙方的施工进度，并与乙方保持良好的沟通。如有延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取相应措施加快施工进度。3.合同履行过程中，甲乙双方对工程质量和工程量产生争议。解决办法：在合同中明确工程质量标准和工程量计算方法，如有争议，可邀请第三方专业机构进行鉴定。同时，甲乙双方应保持良好的沟通，共同协商解决问题。4.合同解除或终止后，定金返还问题。解决办法：在合同中明确定金返还的条件和程序，如有违约，按照合同约定处理。同时，甲乙双方应保存好相关证据，以便在纠纷解决过程中提供支持。适用场景：1.新建建筑施工项目2.建筑施工项目翻新或改造3.建筑施工项目扩建4.其他涉及建筑施工的工程项目总结：本合同适用于涉及