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文档简介

购房者权益保护协议书双方：甲方：(购房者姓名/单位名称)乙方：(开发商/房地产公司名称)鉴于乙方具备在购房者签约购买甲方位于（购房地点）的房产项目的权利和能力，且甲方有意于购买该房产项目，双方遵循公平、公正原则，达成以下协议：第一条目的本协议的目的是保护购房者的权益，确保购房者在购房过程中享有合法权益，并约定双方的权利和义务。第二条项目信息1.乙方将向甲方提供关于房产项目的详细信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、位置等。2.乙方保证提供的项目信息真实、准确、完整，如有任何信息发生变动，乙方应及时通知甲方，并提供更新后的信息。3.甲方有权对乙方提供的项目信息进行核实，乙方应提供相应的证明和支持材料，确保甲方能够获得真实、全面的信息。第三条价格和支付方式1.乙方向甲方提供的房产项目价格应明确且具体，不得存在任何不合理的涨价行为。2.双方一致同意，乙方可根据购房市场的实际情况进行价格的调整，但应提前书面通知甲方，并在价格调整前与甲方协商确定。3.乙方应提供多种支付方式供甲方选择，并不得强制采用任何特定的支付方式。4.乙方应与甲方签订正式的购房合同，并明确约定房屋的交付时间、交付方式和交付标准。第四条房产质量保证1.乙方保证房产项目的设计、施工和质量符合国家规定的标准，并按照相关法律、法规的要求进行验收。2.如房屋在验收后出现质量问题，乙方应承担相应的责任，并及时进行修复或更换。3.甲方有权邀请专业第三方机构对房产项目进行质量检测，乙方应予以配合。第五条信息公开与监督1.乙方应按照相关法律、法规的要求，及时向甲方提供项目的相关信息，包括但不限于预售许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件等。2.甲方有权对乙方提供的信息进行核实，并要求乙方提供相关证明材料。3.如有必要，甲方有权邀请律师、专家等第三方机构对合同和相关文件进行审核，并依法享有维权的权利。第六条违约责任1.若乙方未按照本协议的约定向甲方提供真实、准确、完整的信息，或存在故意隐瞒事实的行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。2.若因乙方的原因导致房产项目的质量未能达到国家规定的标准，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。第七条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。2.本协议文本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：____

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