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文档简介

购房合同生效条件合同编号：【合同编号】甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”），双方根据自愿、公平、平等的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同生效条件1.1本合同在符合以下全部条件时生效：1.1.1乙方提供的房屋所有权证明材料、土地使用权证明材料以及其他相关法律文件、证件的真实、有效和合法性经过甲方核实及确认；1.1.2甲方按要求支付房屋购买款项，包括首付款和尾款的支付期限均已到期；1.1.3根据相关法律法规规定，甲方已经办理完税务、登记、人民币通道及其他相关手续；1.1.4双方共同签署的本合同已经获得相关主管部门的审核和备案，无任何合同效力上的瑕疵和问题；1.1.5本合同没有被甲方或乙方的主管机关或相关主管部门撤销、废止或有其他法律纠纷；1.1.6双方根据合同约定的其他生效条件已经满足；1.2若合同生效条件未被满足或不能按照约定时间履行，则本合同将自动解除，各方互不承担违约责任。第二条合同履行2.1乙方应在合同生效之日起【合同生效之日起的天数】日内，将房屋及其相关的权利、证书、文件、装修、设备等完好无缺地交付给甲方，并办理相关过户手续。2.2甲方应在合同生效之日起【合同生效之日起的天数】日内，按约定支付购房款项。第三条违约责任3.1任何一方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。3.2本合同的解除和终止，不影响违约方承担其他可能的法律责任。第四条其他约定4.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商进行解决。4.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国法律。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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