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文档简介

付款方式和房租递增合同书甲方：（房东/出租方）地址：联系方式：乙方：（租户/承租方）地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述租赁物的所有权和出租权，乙方有意向承租该房屋，并双方就付款方式和房租递增等事项达成如下协议：一、租金及付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定金额的租金按月支付。支付周期从承租起始日期起算，每月（或其他约定的周期）的截止日期前完成支付。（2）除每月固定金额租金外，乙方还同意按照甲方提供的具体要求支付其他费用，如物业管理费、水电费等。具体费用及支付时间双方在另行协商确定。2.乙方同意将租金支付至甲方指定的银行账号。甲方应提供准确的收款账号及相关信息，并确保账号有效、正常运作。二、房租递增1.双方同意，房租将按照如下方式进行递增：（1）递增周期：每年递增一次；（2）递增金额：每次递增的金额由双方协商确定；（3）递增通知：甲方在递增生效前提前30天书面通知乙方。2.递增后的新租金自递增生效之日起开始执行，并按照原有付款方式支付。三、维护和损坏赔偿1.在租赁期内，乙方应妥善保管租赁物，并按照正常的使用方式使用。如因乙方的过失或不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。2.如因租赁物的正常磨损或自然原因导致的损坏，甲方应负责维修或更换，乙方无需承担费用。四、违约和解除1.如果甲方或乙方违反本合同的任何规定，对方有权提出书面通知，要求违约方在收到通知后的合理期限内纠正违约行为。2.如果违约方未在合理期限内纠正违约行为，非违约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同解除后，违约方应立即将租赁物交还甲方，并支付相应的违约金或赔偿金。五、其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有合同法律效力。2.双方同意，对于本合同及履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东/出租方）：乙方（租户/承租方）：

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