上海租赁合同展览馆

上海租赁合同展览馆甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方展览馆的相关事宜，达成如下协议：一、展览馆基本情况1.1甲方出租的展览馆位于上海市_______区_______路_______号，以下简称“租赁展览馆”。1.2租赁展览馆的面积为_______平方米，具体平面图见附件一。1.3租赁展览馆的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁展览馆的租金为每平方米_______元/月，总计为_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为：转账、现金或支票。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁展览馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。五、展览馆的使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的平面图及展览馆的实际情况使用展览馆，不得擅自改变展览馆的结构、设施和用途。5.2乙方应合理使用展览馆，确保展览馆的安全、整洁，并承担展览馆的日常维护和管理费用。5.3乙方在使用展览馆期间，如展览馆及附属设施发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期内按照约定提供展览馆给乙方使用。6.2甲方应保证展览馆符合约定的用途，并保证展览馆的安全、卫生。6.3甲方在乙方租赁期间，不得将展览馆转租给第三方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用展览馆，并享有展览馆的使用权。7.2乙方应按照约定支付租金和押金。7.3乙方应遵守展览馆的规章制度，不得损坏展览馆及附属设施。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。8.3甲方未按照约定提供展览馆的，应承担乙方因此所受的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：展览馆平面图（略）2024带目录带附件详细版-上海租赁合同展览馆目录一、合同双方基本信息二、展览馆基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、展览馆的使用及维护七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：上海展览馆管理有限公司1.2乙方（承租方）：____________________二、展览馆基本信息2.1展览馆名称：上海国际展览中心2.2展览馆地址：上海市浦东新区博览大道100号2.3展览馆面积：共计10000平方米三、租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。四、租金及支付方式4.1租金标准：每平方米100元/天4.2租金总额：10000平方米×100元/平方米/天=1000000元/天4.3租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的10日前支付当季度的租金。五、押金5.1押金金额：2000000元5.2押金支付时间：签订合同之日5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁展览馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费后，无息退还乙方押金。六、展览馆的使用及维护6.1乙方应合理使用展览馆，确保展览馆的安全、整洁。6.2乙方负责展览馆的日常维护和管理，并承担相关费用。七、甲方权利与义务7.1甲方应按照约定提供展览馆给乙方使用。7.2甲方负责展览馆的维修和保养。八、乙方权利与义务8.1乙方有权按照本合同的约定使用展览馆。8.2乙方应按照约定支付租金和押金。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海展览馆管理有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________十二、附件附件一：展览馆平面图附件二：展览馆设施清单附件三：展览馆规章制度附件列表：1.附件一：展览馆平面图2.附件二：展览馆设施清单3.附件三：展览馆规章制度法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆所有权或使用权，并按照合同约定将展览馆提供给承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，按照合同约定支付租金并使用展览馆的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的展览馆租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用展览馆而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，租赁期满或合同解除后，根据实际情况退还或扣除的部分。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.展览馆的使用及维护：承租方应合理使用展览馆，确保展览馆的安全、整洁。同时，承租方负责展览馆的日常维护和管理，并承担相关费用。为避免纠纷，建议在合同中明确展览馆的使用范围、维护标准和费用承担方式。2.租金支付：承租方应按照约定支付租金。为避免逾期支付导致的纠纷，建议在合同中明确租金支付方式和时间，并在每次支付前进行提醒。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在确认无损坏、无欠费后，无息退还承租方押金。为避免纠纷，建议在合同中明确押金退还的条件和流程。4.合同解除：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。为避免纠纷，建议在合同中明确合同解除的条件和流程。合同适用的所有场景：1.展览馆租赁：适用于各种展览馆、展厅、会议中心等场地的租赁。2.活动场地租赁：适用于各类活动、庆典、发布会等活动的场地租赁。3.商业租赁：适用于商场、购物中心、步行街等商业场所的租赁。4.办公场地租赁：适用于办公楼、商务中心等办公场地的租赁。5.仓储租赁：适用于各类仓库、库房等仓储场地的租