厂房租赁合同电子版

合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3租赁厂房的用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个季度开始前_______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方保证金。第五条厂房的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房结构和设施，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应爱护厂房及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当或未进行日常维护保养导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责厂房及附属设施的维修，确保厂房及附属设施的正常使用。甲方进行维修时，乙方应予以协助。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房及附属设施存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、厂房的使用与维护六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：附件1：厂房平面图附件2：租金支付凭证样本以下是详细的合同内容：一、厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______（具体地址），以下简称“租赁厂房”。1.2租赁厂房的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。1.3租赁厂房的用途为：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租赁厂房的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在每个季度开始前_______日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方保证金。五、厂房的使用与维护5.1乙方应按照甲方提供的厂房结构和设施，合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。5.2乙方应爱护厂房及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当或未进行日常维护保养导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责厂房及附属设施的维修，确保厂房及附属设施的正常使用。甲方进行维修时，乙方应予以协助。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供厂房或厂房及附属设施存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：厂房平面图2.附件2：租金支付凭证样本法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间因合同所产生的财产性民事权利义务关系的法律规范的总称。2.违约责任：当合同的一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的责任。3.争议解决：当合同双方因合同产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房交付问题：确保厂房按照约定时间交付，并检查厂房是否符合合同约定的条件。2.租金支付问题：确保按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付产生违约责任。3.厂房维护问题：双方应明确厂房的维护责任，确保厂房及附属设施的日常维护保养得到妥善处理。4.合同解除问题：如合同提前解除，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理保证金退还等事宜。解决办法：1.厂房交付问题：签订合同时，明确厂房交付的具体时间和条件，并留存相关证据以便在交付时进行核对。2.租金支付问题：建立租金支付提醒机制，确保按时支付租金，并在支付后保留支付凭证。3.厂房维护问题：在合同中明确双方的责任和义务，定期进行厂房检查和维护，并留存相关记录。4.合同解除问题：在合同中明确提前解除合同的程序和条件，按照约定办理相关手续，并及时沟通解决相关问题。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.工业