房产买卖合同标准版

房产买卖合同标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，就房产买卖相关事宜达成如下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产结构：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产权属证书编号：____________________1.6房产共有人情况：____________________第二条房价款及支付方式2.1房产交易总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：a)首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为本合同签订之日起【首付款支付天数】日内；b)尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为房产过户手续办理完毕且甲方将房产交付给乙方之日起【尾款支付天数】日内。第三条房产交付3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【交付天数】日内，将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合约定的使用状态。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条权利义务4.1甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且甲方对房产拥有完全的处分权。4.2乙方应按照约定支付房价款，并保证在房产交付后合理使用房产，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。5.2如乙方未能按照约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【合同签订地】人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【合同签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关专业人士，以确保合同的合法性和适用性。2024带目录带附件详细版-房产买卖合同标准版目录一、合同双方基本信息二、房产基本信息三、房产交易价格及支付方式四、房产交付五、双方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________二、房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权属证书编号：____________________2.6房产共有人情况：____________________三、房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应按照以下付款方式进行支付：a)首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为本合同签订之日起【首付款支付天数】日内；b)尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为房产过户手续办理完毕且甲方将房产交付给乙方之日起【尾款支付天数】日内。四、房产交付4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【交付天数】日内，将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合约定的使用状态。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。五、双方权利与义务5.1甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，且甲方对房产拥有完全的处分权。5.2乙方应按照约定支付房价款，并保证在房产交付后合理使用房产，遵守相关法律法规。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。6.2如乙方未能按照约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【合同签订地】人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：房产权属证书复印件附件二：房产平面图附件三：房产交付清单甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：【合同签订日期】请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关专业人士，以确保合同的合法性和适用性。附件列表：1.房产权属证书复印件2.房产平面图3.房产交付清单法律名词及解释：1.房产权属证书：证明房产所有权归属的官方文件。2.处分权：指房产所有权人对房产进行出售、赠与、抵押等行为的权利。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房产权属不清：在签订合同前，应核实房产的权属情况，确保甲方对房产拥有完全的处分权。2.房产存在债务纠纷：在签订合同前，应调查房产是否存在债务纠纷，以免影响房产交易。3.房产交付不符合约定：在房产交付时，双方应共同检查房产是否符合约定的使用状态，如有问题应及时提出并解决。4.房价波动：在合同执行过程中，房价可能会有波动，双方应约定相应的解决办法，如协商调整房价款等。解决办法：1.核实房产权属：通过查询房产登记信息、查看房产权属证书等方式，核实房产的权属情况。2.调查房产债务纠纷：通过查询相关法律文书、询问甲方等方式，了解房产是否存在债务纠纷。3.房产交付检查：双方在房产交付时，共同检查房产的使用状态，并记录在房产交付清单中。4.房