房屋买卖合同正规格式

第页共页房屋买卖合同正规格式房屋买卖合同甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿友好协商，达成如下买卖房屋的合同，以资明晰：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地点：__________________2、房屋权属情况：该房屋为甲方完全所有并合法占有的住宅房屋，已取得不动产权证。3、房屋面积：__________________4、房屋用途：__________________5、房屋附属设施：__________________第二条房屋价格与支付方式1、房屋成交总价为人民币（大写）：__________________（小写）：__________________元整。2、乙方在签订本合同时形式支付房屋定金人民币（大写）：__________________（小写）：__________________元整，并作为买房款的一部分，支付给甲方。乙方在支付定金后十个工作日之内应按照本合同规定支付剩余房款。3、乙方支付房屋尾款的方式为：__________________第三条房屋交付时间与交付方式1、房屋交付时间为：__________________2、房屋交付方式：甲方在交付房屋时应向乙方提供房屋交付的合法权属证明文件，并将该房屋交付给乙方。3、乙方自接房之日起，应自行对房屋进行检查，如发现有质量问题应及时通知甲方处理。第四条房屋产权转移与登记1、甲方应负责办理房屋所有权的转移手续，清欠并结清与该房屋有关的任何债权债务。2、甲方应将该房屋权属转移登记备案，并将产权证书交付给乙方。第五条房屋质量及维修1、甲方保证所出售房屋的建筑质量符合国家建筑标准。2、甲方对房屋的精装修部分承诺质保期为_________年，如在此期间发现质量问题，甲方将免费修复。3、乙方在接房时，应向甲方验收房屋并签订房屋交付清单，发现质量问题应在接房十个工作日内提出，逾期则视为已验收合格。第六条违约责任1、甲、乙双方如无正当理由解除合同，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________________%。2、如由于甲方原因导致无法办理房屋产权转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________________%。第七条合同生效与附属文件1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的合同。3、本合同附属文件包括：房屋产权证书、相关债权债务证明材料等。第八条纠纷解决1、本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2、如双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。第九条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。2、本合同一式两份，持有这正本合同的一方，一经另一方签字后盖章，即视为另一方同意并接受了合同内容。甲方（卖方）：签名：_______________