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文档简介

第页共页深圳市南山区房屋租赁合同书合同编号：【编号】甲方：【出租方】住所：深圳市南山区邮编：联系方式：乙方：【承租方】住所：邮编：联系方式：鉴于甲方是一方具有完全民事权利能力并愿意将位于深圳市南山区的房屋出租给乙方，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：【房屋详细地址】1.2房屋类型：【房屋类型】1.3使用面积：【房屋使用面积】平方米1.4房屋押金：【房屋押金金额】元（大写：【押金金额大写】）1.5租金金额：【月租金金额】元/月（大写：【月租金金额大写】）第二条租赁期限2.1本合同的租期为【租期年限】年/月，自【起租日期】开始至【终止日期】结束。2.2如乙方需要续租，应提前【续租提前天数】天书面通知甲方，并重新协商租金等事宜。第三条租赁物件及质量3.1甲方保证其所出租的房屋及附属设施、设备符合法律法规的规定，不存在任何权属纠纷或限制性约定。3.2所有房屋及相关的附属设施、设备均由乙方在签订本合同后检查鉴定，乙方对房屋的结构、设备、卫生等没有异议。3.3甲方应在乙方入住前做好房屋的清洁卫生工作，并清理好租赁物件上的垃圾。第四条租金支付4.1乙方每月应在【每月缴租日期】前将当月租金【月租金金额】元交付给甲方。4.2乙方未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方立即退租。4.3甲方应向乙方提供房租发票。第五条房屋维修5.1租赁期内，因房屋本身原因产生的维修费用由甲方负责，乙方应及时通知甲方维修的需要。5.2若房屋内部设施设备发生损坏或故障是乙方人为原因造成的，乙方应承担修复的费用。5.3甲方应定期对房屋进行维修保养，一般维修时间应在周末或乙方同意的日期进行。第六条保险责任6.1甲方应为房屋办理综合保险，并承担保险费用。6.2乙方应在入住房屋前购买相应的住户财产保险，以保障自身财产安全。6.3如房屋因保险事故导致不能正常居住，双方应依法协商处理。第七条合同解除7.1除非有特殊约定，否则租赁期满后，乙方应当自动搬离房屋，并归还已使用的房屋、设备及装修物品等。7.2若因不可抗力等原因房屋无法正常使用，合同自动终止，乙方已支付的房租和押金应予以退还。7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同的规定提供房屋或违反约定导致乙方不能正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按照本合同的规定支付租金、损坏房屋设施等违反约定情况，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的订立、解释及执行均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，双方均同意提交深圳市【仲裁委员会】仲裁解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除合同。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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