宅基地房屋租赁协议合集3篇

宅基地房屋租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)地址：承租方(乙方)地址：甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成全都意见，并依据XX有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章租赁房产1.1甲方同意将位于北京市房山区张坊镇大峪沟村九队杨旭东购买的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。其次章改扩建及租金2.1为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。2.3租金为****年合计8万元，全额一次性付清。第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所商定的租赁期限为****年，自本房产交付之日起计算。3.2本合同3.1条商定的****年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为****年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同商定的条件不变再顺延****年合约。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5.1甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他府机构实行查封、扣押等强措施。5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方。5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。5.5在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。5.7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱惜房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)5.9乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。第六章合同提前终止6.1在****年的租赁期限内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。6.3在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。第七章违约责任7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及****年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。7.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当直接损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章合同生效及其它9.1本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。9.2本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字之日起生效。9.4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日宅基地房屋租赁协议(第二篇)宅基地房屋租赁协议摘要：本合同由出租人与承租人就宅基地房屋租赁事宜达成，双方同意遵守以下条款和条件：第一条出租物：出租人将其拥有的宅基地房屋（以下简称“房屋”）出租给承租人使用。第二条租赁期限：本次租赁期为________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第三条租金及支付方式：1.承租人应按每年支付租金，租金金额为人民币________元整（¥______），应在每年的________月______日前支付给出租人。2.租金支付方式为_____________（例如：现金、银行转账等）。第四条房屋使用及维护：1.承租人承诺对房屋进行爱护和维护，保持房屋的完好状态。2.承租人有权使用房屋，但不得将房屋进行二次租赁或转让。3.如需进行装修或改动，承租人应向出租人提前书面申请，并经出租人同意后方可进行。第五条保证金及违约责任：1.承租人应向出租人支付保证金，保证金金额为人民币________元整（¥______），用于保障租赁期间的履约义务。2.若承租人违反本协议的任何条款，包括未按时支付租金、未经许可进行改动等，出租人有权扣除一定比例的保证金作为违约金或索赔依据。3.若承租人在租赁期满后没有违约，出租人将退还保证金给承租人。第六条合同解除：1.本合同期满后，若双方不再继续租赁，本合同自动终止。2.若双方协商一致解除本合同，应提前_____个月书面通知对方。在合同解除前，承租人应将房屋交还给出租人，并保证房屋的完好。第七条其他约定：（此处可根据实际情况添加其他约定）第八条争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在一式两份，承租人和出租人各持一份。出租人：_____________________承租人：_____________________签字：_______________________签字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________宅基地房屋租赁协议(第三篇)宅基地房屋租赁协议甲方（出租方）：（填写出租方姓名/名称）证件类型及号码：（填写出租方身份证/营业执照号码）联系地址：（填写出租方地址）联系电话：（填写出租方电话）乙方（承租方）：（填写承租方姓名/名称）证件类型及号码：（填写承租方身份证/营业执照号码）联系地址：（填写承租方地址）联系电话：（填写承租方电话）鉴于甲、乙双方就有关租赁甲方位于（填写宅基地所在位置）的房屋事宜达成协议，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋名称：（填写房屋名称）1.2租赁房屋地址：（填写房屋地址）1.3租赁面积：（填写房屋面积）1.4房屋用途：甲方允许乙方将房屋用于（填写房屋用途）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（填写起始日期）2.2租赁截止日期：（填写截止日期）第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为（填写金额）。3.2乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期开始前，乙方应提前支付首月租金。第四条租赁保证金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁保证金（填写金额）。4.2若租赁期满，甲方未发现房屋财产损坏，乙方将全额退还保证金。第五条使用权及责任5.1乙方获得合法的宅基地房屋使用权，但不得将房屋转租或转包给他人。5.2乙方应负责房屋的维护和保养，保证房屋及设施的完好。5.3若乙方在使用期间损坏房屋或设施，乙方应承担全部修复费用。第六条终止协议6.1租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前（填写天数）通知甲方，并重新协商租金及租赁期限。6.2若租赁期满后，甲方不再续租，乙方应按时返还房屋及保证金。第七条争