济南市二手房屋买卖合同的范本合集3篇

济南市二手房屋买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******证照号码：*************买方(乙方)：*******证照号码：*************甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(请在方格内划钩)一、乙方同意以下列条件购买如下房屋：二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。三、付款方式及违约责任：该房屋总价款为人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。支付方式和支付时间为：**********************************************************************************。乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：******乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之**支付违约金。乙方逾期支付房价款超过**天，且所欠应付到期房价款超过***元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后**天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之**的违约金。四、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于**年*月*日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于**年*月*日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应在**年*月*日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过*天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后*天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。五、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。六、甲、乙双方同意，在本合同生效后*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：*****************************。由乙方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：*****************************。八、违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但不返还购房定金，卖方将定金额的一半支付给受托方，作为受托方从事经纪服务所支出必要费用的补偿。2、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时以乙方所付定金的双倍返还给买方；对此，买方将定金额的一半支付受托方，作为受托方从事经纪服务所支出必要费用的补偿。九、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。十、该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。十一、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：**********************************。十二、本契约：自甲乙双方签订之日自**年*月*日起生效。十三、本合同一式*份。甲方一份甲方托付代理人一份乙方一份乙方托付代理人一份受托方一份济南市房地产交易中心一份*****公证处各一份。十四、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交济南仲裁委员会仲裁提交***仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。十五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十六、补充条款：***********************************************************************。十七、本合同如需办理公证，经国家公证机关****公证处公证。卖方(甲方)签章：**买方(乙方)签章：******住宅：*****住宅：******法定代表人：***法定代表人：******电话：*****电话：*****卖方代理人(签章)：*买方代理人(签章)：******住宅：*****住宅：******电话：*****电话：*****签约日期：**年**月**日济南市二手房屋买卖合同的范本(第二篇)济南市二手房屋买卖合同范本摘要：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在约定双方关于二手房屋买卖的权益和义务。双方应严格遵守合同的约定，确保交易的顺利进行。合同名称：济南市二手房屋买卖合同甲方（卖方）：法定代表人（或委托人）：住所地：联系电话：乙方（买方）：法定代表人（或委托人）：住所地：联系电话：一、房屋信息1.房屋基本信息：房产证号：房屋位置：建筑面积：套内面积：房屋现状：房屋其他描述：2.交易价格：总价：首付款：贷款金额：过户费用：税费和其他费用：付款方式及时间：二、买卖条件1.签约地点和时间：2.房屋交付时间：3.房屋所有权过户：4.房屋及设施保修期限：5.无法过户或面临诉讼的情况：三、权益和义务1.甲方（卖方）权益和义务：-保证房屋的合法权益；-提供真实有效的房屋证明材料；-如实告知房屋的已知瑕疵；-完成房屋交割程序；-履行其他约定的义务。2.乙方（买方）权益和义务：-按时支付约定的款项；-接受房屋验收；-履行其他约定的义务。四、违约责任1.甲方（卖方）违约情况：-未按照约定交付房屋的，应支付乙方的违约金；-无法过户的，应全额退还乙方已支付的款项。2.乙方（买方）违约情况：-未按照约定支付款项的，应支付甲方的违约金；-拒绝接受符合约定标准的房屋的，应全额退还甲方已收取的款项。五、其他事项1.合同解释：本合同的解释、效力及纠纷解决均受中华人民共和国相关法律法规的管辖。2.附件：合同附件包括：房屋证件复印件、身份证明复印件、过户所需手续和其他必要附件。3.合同的生效与变更：本合同于双方签字盖章后生效，并不得随意变更，应经双方协商一致并书面确认后方可变更。4.合同争议解决：因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据约定选择诉讼或仲裁进行解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：合同附件：1.房屋证件复印件2.身份证明复印件3.过户所需手续4.其他必要附件特此声明，本范本仅供参考，请根据实际情况进行修改和调整，不能作为实际合同使用。济南市二手房屋买卖合同的范本(第三篇)济南市二手房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买甲方拥有的以下房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]二、房屋买卖价格1.买卖总价：人民币[买卖总价]（大写：[买卖总价大写]）2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款项：a)首付款：人民币[首付款]（大写：[首付款大写]），支付于签订本合同之日起[首付款支付期限]内；b)尾款：人民币[尾款]（大写：[尾款大写]），在交付房屋之时支付。三、交付及验收1.房屋移交交付：甲方应保证房屋所有权的净移交给乙方；2.房屋状态：房屋移交时应保持良好状态，乙方有权进行验收；3.验收合格：乙方对房屋的验收合格即表示认可房屋在交付时的状态和质量。四、房屋权利瑕疵1.瑕疵担保：甲方保证所出售房屋权利无瑕疵并承诺对购房过程中产生的纠纷、索赔等相关法律责任进行妥善解决；2.责任时限：双方同意，在房屋交付之日起[责任时限]内，对于因甲方原因造成的房屋权利瑕疵问题，由甲方承担相应的法律责任；3.甲方补救：在出现房屋权利瑕疵问题时，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿，并承担相应的费用。五、违约责任1.卖方违约：若甲方未按照本合同规定交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的所有款项，并可要求甲方支付违约金；2.买方违约：若乙方未按照本合同规定支付购房款项或未按时进行交付，甲方有权解除本合同，并可要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决本合同的解释、履行及发生纠纷的处理，均应依照中华人民共和国的法律、法规进行。对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充需采用书面形式；3.本合同自