2024年果园承包协议范本(通用)-(附加条款版)

果园承包协议范本(通用)甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方果园事宜，达成如下协议：一、果园基本情况1.1果园位置：________________1.2果园面积：________________1.3果园品种：________________1.4果园现状：________________二、承包期限2.1本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订承包协议。三、承包费用及支付方式3.1承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）签订本协议时，支付承包费用的_____%，即￥_____元；（2）剩余承包费用，甲方应于每年度的____月____日前支付给乙方。四、甲方权利与义务4.1甲方有权在承包期内对果园进行经营管理，并享有经营收益。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方应按照果园现状进行经营管理，并负责果园的日常维护和管理。4.4甲方应确保果园的生产安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.5甲方应按照约定支付承包费用，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。五、乙方权利与义务5.1乙方有权收取甲方支付的承包费用。5.2乙方应保证果园的产权清晰，无争议。5.3乙方应在承包期内提供必要的协助和支持，协助甲方办理相关手续。5.4乙方不得干涉甲方的正常经营活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按照约定支付承包费用的，每逾期一天，应支付应付金额的_____%作为滞纳金。6.3乙方未按照约定提供必要协助和支持的，应赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承包方）：______________乙方（出租方）：______________签订日期：____年____月____日附件：果园现状照片========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：果园种植技术更新增加条款：（1）技术更新权：甲方有权在承包期内对果园进行技术更新，乙方应予以支持和协助。（2）技术培训：甲方有权要求乙方提供必要的技术培训和指导，以提高果园的生产效益。（3）技术支持：乙方应在甲方进行技术更新时提供必要的技术支持和资源。2.场合：果园自然灾害风险增加条款：（1）自然灾害应对：甲乙双方应共同制定果园自然灾害应对措施，包括防灾、抗灾和灾后重建等。（2）保险责任：甲方应在承包期内为果园投保适当的农业保险，以降低自然灾害风险。（3）赔偿机制：如果园因自然灾害导致损失，甲乙双方应按照约定的赔偿机制进行赔偿。3.场合：果园环保要求增加条款：（1）环保规定：甲方应遵守国家和地方的环保法律法规，确保果园的经营活动不对环境造成污染。（2）环保设施：甲方应投入必要的环保设施，如有机肥料、生物防治等，以减少对环境的影响。（3）环保培训：乙方应在甲方承包期内提供环保培训，提高甲方的环保意识和能力。4.场合：果园土地使用权变更增加条款：（1）土地使用权：乙方应保证果园土地使用权清晰，无争议，并在承包期内承担土地使用权变更的相关手续和费用。（2）土地使用权变更：如甲方在承包期内需要进行土地使用权变更，乙方应予以协助和支持。（3）土地使用权争议解决：如果园土地使用权发生争议，甲乙双方应共同解决，并承担相应的责任。5.场合：果园品牌建设和营销增加条款：（1）品牌建设：甲方有权在承包期内对果园进行品牌建设和推广，乙方应予以支持和协助。（2）营销渠道：甲方有权开发和管理果园的营销渠道，包括线上和线下销售。（3）品牌权益：甲方在品牌建设和营销过程中所形成的品牌权益归甲方所有。附件列表及要求说明：1.果园现状照片：要求清晰展示果园的整体状况，包括果树品种、生长情况、基础设施等。2.果园产权证明文件：要求提供果园的土地使用权证、果树所有权证等相关产权证明文件。3.果园技术资料：要求提供果园的种植技术、管理方法、病虫害防治等相关技术资料。4.果园环保设施清单：要求详细列明甲方投入的环保设施，包括有机肥料、生物防治等。5.果园保险单：要求提供甲方为果园投保的农业保险单。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：果园现状不清解决办法：签订合同前，甲方应实地考察果园，了解果园的实际情况，并拍照留存。2.问题：果园产权争议解决办法：签订合同前，乙方应提供果园的产权证明文件，并确保产权清晰无争议。3.问题：承包费用支付逾期解决办法：甲方应按照约定的支付方式和时间及时支付承包费用，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。4.问题：果园技术