农村私有房屋买卖协议书合集3篇

农村私有房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：********(以下简称甲方)，身份证号：********买方：********(以下简称乙方)，身份证号：********甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋详细状况如下：甲方自愿将坐落在***市***镇***村***号(自建住宅)的房屋，东至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。其次条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共***万***仟***佰圓(小写***元)，乙方在***年***月***日前，一次付给甲方。第三条特殊商定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方担当全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：******乙方(签章)：*******中证人(签字)：********联系方式：*************年*****月*****日农村私有房屋买卖协议书(第二篇)合同范本农村私有房屋买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：身份证号码：______________联系地址：______________乙方（买方）：身份证号码：______________联系地址：______________鉴于甲方现为农村私有房屋的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意作为买方购买该房屋。双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：______________2.房屋地址：______________3.房屋面积：______________4.房屋用途：______________5.房屋产权证号：______________第二条交付条件甲方应当按照约定的支付方式和时间，将房屋及相关附件如产权证、房屋产权转移文件等交付给乙方。第三条房屋售价和支付方式1.甲方同意将房屋以_______万元的价格出售给乙方（以大写方式写明）。2.乙方同意按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：_______万元，应在本协议签署之日起_______（以大写方式写明）日内支付给甲方；（2）尾款：_______万元，应在乙方支付首付款之日起_______（以大写方式写明）日内支付给甲方。第四条产权转移及税费负责1.甲方承诺房屋的产权证明真实、合法，并愿意确保顺利过户给乙方。2.房屋过户所需的税费由乙方承担；如有其他费用（如公证费、律师费等），双方协商承担。第五条保证和承诺1.甲方保证房屋没有任何质押、抵押、查封和纠纷等情况，并承诺全权向乙方提供相关证明文件。2.乙方保证已经了解该房屋的基本情况，并对房屋的现状没有异议。第六条违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______%。2.若乙方未能按照本协议的约定支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为尚未支付款项的_______%。第七条合同解除1.双方同意，在下列情况下解除本合同：（1）经甲、乙双方协商一致；（2）一方违反本合同其他约定且无法纠正的；（3）法律规定的其他情形。2.若因不可抗力因素导致无法交付房屋或支付款项，双方可协商解决或解除本合同。第八条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。双方如存在纠纷无法协商解决应提交相关仲裁机构进行调解或仲裁。第九条未尽事宜本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签字盖章后即视为达成协议。附件：房屋产权证明、房屋过户文件复印件甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________农村私有房屋买卖协议书(第三篇)农村私有房屋买卖协议书甲方（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于甲方是农村私有房屋的合法所有权人且有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，并共同遵守以下约定，双方达成如下协议：第一条房屋买卖基本信息1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋权属：房屋用途：房屋状况（附详细描述）：2.房屋买卖价格：乙方购买该房屋应支付的总价款为人民币（大写）（￥小写）。第二条交割与过户1.交付时间：甲方将该房屋的实际交付日期为双方在本协议签订后（工作日/自然日）内，具体约定如下：2.过户手续：甲方应于交付后的30日内，向乙方提供办理房屋过户的所需文件，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条买卖款项支付方式1.买卖款支付方式：乙方应于签订本协议之日起（工作日/自然日）内，按照以下方式支付购房款项：a)部分支付：乙方需在签署本协议之日起，立即或于（日期/时间）支付购房款（金额）作为首次支付。b)尾款支付：乙方需在过户完成之日前，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。第四条房屋瑕疵担保1.房屋瑕疵担保：甲方保证该房屋在本协议签署之日起，不具备以下瑕疵：a)担保合规性：甲方声明该房屋的出售符合相关法律、行政法规和政策。b)房屋权属：甲方保证在交付日前，获得有关房屋的完整合法所有权。c)房屋状况：甲方保证该房屋不存在影响结构安全和正常使用的重大瑕疵。d)其他瑕疵：甲方在本协议签订之前，已向乙方充分告知该房屋的其他瑕疵。第五条违约责任1.买卖双方应共同履行本协议的约定，如一方违约，应承担以下违约责任：a)甲方违约：若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的购房款，并按（金额或协商约定）向乙方支付违约金。b)乙方违约：若乙方违约，乙方应让渡已支付的部分购房款给甲方，并按（金额或协商约定）向甲方支付违约金。第六条争议解决1.本协议的解释和争议的解决，应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。3.本协议的补充、修