产权无瑕疵二手房转让合同合集3篇

产权无瑕疵二手房转让合同第一篇此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在市区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。土地证号为。其次条、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。第三条、乙方于本合同签订之日支付甲方50%的购房款元，(大写)**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。第四条、在本合同生效之日起日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上根据实际原已有的办理，如原无则无需交付。第六条、甲方保证在本合同商定的房产办理过户之日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方连续担当，并向乙方赔偿由此产生的损失；甲方保证对该房屋拥有合法的全部权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。第七条、自本合同商定的房产办理交付之日起，所发生的'水、电、煤气、物业费用等由乙方担当。第八条、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款20%违约金。第九条、甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价20%的违约金。第十条、甲、乙双方达成全都意见，双方交易所涉全部税、费等全部由乙方负担。第十一条、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条、本合同一式两份，自双方签订之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日产权无瑕疵二手房转让合同第二篇产权无瑕疵二手房转让合同摘要：本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）于（日期）签署，并经双方协商一致，确认甲方将位于（房屋地址）的二手房产权无瑕疵地进行转让给乙方。本合同受有关法律法规的限制和约束。合同正文：甲方（转让方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（受让方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有对该房屋的完全产权；2.甲方同意将该房屋无瑕疵地转让给乙方，并乙方同意受让该房屋。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条合同标的1.1根据《不动产登记条例》，甲方将其位于（房屋地址）的该房屋产权无瑕疵地转让给乙方。1.2该房屋的基本信息如下：（在此描述房屋的基本信息，包括建筑面积、楼层、使用权性质等相关信息。）第二条产权保证2.1甲方保证其拥有该房屋的合法产权，且该房屋不存在他人的占用、抵押、查封、或其他任何形式的纠纷或异议。2.2如因甲方拥有该房屋的产权而导致的任何纠纷或责任，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（具体金额）整。3.2转让价款的支付方式：（在此描述具体的支付方式，如一次性支付或分期支付等。）第四条过户手续4.1本合同签订后，双方同意立即办理房屋过户手续，将房屋的产权证书及其他相关文件正式办理过户手续。4.2房屋过户费用由乙方承担。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务与责任履行完毕之日终止。5.2在本合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任和法律后果。第六条争议解决6.1在履行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国的法律。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理并以书面形式作为补充协议成立。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：产权无瑕疵二手房转让合同第三篇产权无瑕疵二手房转让合同甲方（出售方）：（姓名/名称）身份证号码/社会信用代码：（号码）通讯地址：（地址）乙方（购买方）：（姓名/名称）身份证号码/社会信用代码：（号码）通讯地址：（地址）鉴于甲方是合法且唯一的二手房产权所有人，并且其房产权证明文件符合法定要求；乙方根据实际需求，拟以购买方式取得甲方所持有的房产权益。根据中国有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产基本信息：房产的详细地址为（地址），房产面积约为（面积），房屋户型为（户型）。1.2房产权属：甲方保证所出售的房产权益是合法的、真实有效的，并不存在任何抵押、查封、纠纷等权益瑕疵。1.3房产瑕疵保证：甲方保证在签署本合同之时，所出售的房产未曾被法院、政府行政部门或其他任何权力机关查封、冻结或强制执行，不存在第三方对该房产享有优先购买权。第二条交易流程2.1乙方支付方式：乙方应当在购买房屋前支付定金，定金金额为人民币（金额）；乙方应在（时间）内支付房屋购买款。2.2过户手续：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并按照规定要求完成过户手续所需的相关文件、证件。第三条附加条款3.1税费责任：房屋交易过程中产生的税费由甲方和乙方按照法律法规分别承担。3.2违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行或者不完全履行本合同的，应承担相应的违约责任。3.3合同解释：本合同的有效解释权归甲方和乙方共同享有。第四条法律适用和争议解决4.1本合同的签订、效力和履行适用中华人民共和国法律。4.2如因履行本合同发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日