共有房屋分管契约合同书合集3篇

共有房屋分管契约合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依其次条所定，各自分管使用收益所持部分。其次条甲乙双方间所均等，共有人坐落xx市x路x号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积xx平方米，二楼面积xx平方米。依下列条款分管使用。(一)甲方分管部分：本建物一楼包括附属建物全部。(二)乙方分管部分：本建物二楼部分。第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的全部权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。第六条本共有建物的转变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有商定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。第七条本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其全部权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。本契约一式两份，双方各执一份为凭。甲方：*****xxx乙方：*****xxxxxxx年x月x日共有房屋分管契约合同书(第二篇)合同标题:共有房屋分管契约合同书摘要:本合同书适用于几个共有人拥有的共有房屋分管事宜。本合同旨在明确各方责任和权益，保障共有房屋的正常管理和利用。请各方仔细阅读并理解本合同，确保合同权益得到有效保障。合同范文：共有房屋分管契约合同书甲方：(共有人姓名)地址：(共有人居住地址)身份证号码：(共有人身份证号码)乙方：(共有人姓名)地址：(共有人居住地址)身份证号码：(共有人身份证号码)鉴于：1.甲、乙双方是共有人，共同拥有位于_________（具体地址）的房屋；2.为了更好地管理和利用该共有房屋，甲、乙双方达成以下协议。第一条分管权责甲、乙双方同意按照以下方式进行共有房屋的分管：1.甲方负责_____________(具体分管职责)，包括但不限于房屋维修、租赁管理等；2.乙方负责_____________(具体分管职责)，包括但不限于房屋保险、税费缴纳等。第二条合作义务甲、乙双方同意合作并共同承担以下义务：1.协商解决共有房屋相关事务，包括但不限于出租、维修等；2.在租赁事务上，共同制定并遵守租赁标准，确保租户符合规定；3.定期召开共有房屋管理会议，讨论房屋管理事宜，做出共识并执行；4.分管期限为_________(具体期限)，双方一致同意可续签合同。第三条权益保障甲、乙双方在合作期间应尽力保障对方的权益：1.甲方应及时提供房屋维修、租赁使用情况等信息给乙方；2.乙方应及时缴纳房屋相关费用，并提供相关证明给甲方。第四条合同变更和解除1.甲、乙双方可根据实际情况协商一致进行合同变更；2.如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。第五条适用法律和管辖本合同适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，由本合同签订地人民法院管辖。第六条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：_____________乙方：______________日期：_____________日期：_____________共有房屋分管契约合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】共有房屋分管契约合同书甲方：【甲方姓名/公司名称】身份证/企业注册号：【甲方身份证号码/企业注册号】联系地址：【甲方联系地址】乙方：【乙方姓名/公司名称】身份证/企业注册号：【乙方身份证号码/企业注册号】联系地址：【乙方联系地址】鉴于甲、乙双方就共有房屋的管理及使用达成以下协议：一、共有房屋描述：在本合同中，共有房屋指位于【房屋具体地址】的房屋。二、管理责任：1.甲方和乙方作为共有房屋的法律所有人，均有权进行共有房屋的管理。2.甲方负责对共有房屋进行日常维护和保养，包括但不限于房屋清洁、维修、损坏修复等事项。3.乙方负责对共有房屋进行经营管理，包括但不限于租赁、收益分配、合规安全等事项。三、权利和义务：1.甲方享有随时进入共有房屋的权利，乙方应提供必要的配合和协助。2.乙方在经营共有房屋期间，应遵守当地法律法规，确保租赁活动合法合规。3.甲方和乙方应保持沟通，及时共享共有房屋方面的信息和变动情况。四、收益分配：1.共有房屋的租金、销售收入等相关收益，由甲方和乙方按照约定比例共同分享。2.收益分配比例为【甲方比例】∶【乙方比例】。五、解约条件：若甲、乙双方协商一致终止本合同，应提前【提前终止通知期限】书面通知对方。合同终止时，共有房屋的管理权和使用权恢复至原有状态。六、争议解决：本合同如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【合同有效期】。2.本合同一式【份数】份，双