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文档简介

房屋租赁与租金分配房屋租赁与租金分配协议书甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]本协议是根据甲、乙双方自愿，在平等、互利的基础上依法订立的《房屋租赁与租金分配协议书》（下称“本协议”）。双方经充分协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金总额：每个月租金为人民币[CNY金额]元整（大写：[大写金额]）。2.2租金支付方式：乙方每月应于租金到期日前[天数]天交付一次性的租金。2.3乙方支付租金的方式：银行转账/支付宝/微信支付等方式，具体由双方商议决定。第三条押金及退还3.1押金总额：人民币[CNY金额]元整（大写：[大写金额]）。3.2甲方应于本协议签订之日起[天数]天内，将押金退还给乙方。3.3退还方式：乙方提供有效的银行账户，并由乙方承担因提供错误账户信息而导致的退款延误或其他问题的责任。第四条房屋维护和损坏修复4.1在租期内，如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.2每半年一次，双方应对房屋进行检查，如发现房屋损坏情况，乙方应立即修复或报告甲方。4.3因房屋自然损耗而产生的维护费用由甲方承担，非自然损耗的维护费用由乙方承担。第五条租赁违约责任5.1乙方应按照约定时间支付所欠租金，若逾期未支付，每逾期一天乙方应向甲方支付相应的滞纳金，滞纳金为每逾期一日租金总额的百分之[滞纳金比例]。5.2甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付的租金，乙方应按照已履行的租期比例返还未履行的租金。5.3乙方违反相关法律法规，致使甲方在房屋租赁过程中受到处罚或诉讼，乙方应负责承担相关的赔偿费用。第六条合同解除与终止6.1双方在租赁期限届满前一个月，如有任何一方不继续履行本协议的，应提前一个月书面通知对方，且支付租金至租赁期限结束日。6.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即空出租赁房屋，同时甲方有权保留已支付的租金和押金作为赔偿。第七条争议解决7.1本协议的订立、效力、履行、解释和争议解决等一切问题均适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。8.3本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。甲方（出租方）：_____________（签名）乙方（承租方）：______

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