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文档简介

房屋损坏及赔偿方式房屋损坏及赔偿方式协议书本协议书由以下签署方在日期上达成一致：甲方：[房屋所有者姓名/公司名称]地址：[房屋地址]乙方：[租户姓名/公司名称]地址：[租赁房屋地址]为了明确双方在房屋损坏及赔偿方面的权责，根据租赁协议以及相关法律法规，甲、乙双方达成本协议。一、损坏的定义和通知义务1.1损坏定义：租户在租赁期间内对房屋造成破坏、损坏或导致设施设备无法正常运作的行为，均属于损坏。1.2通知义务：租户应立即通知甲方对房屋损坏情况进行报告，并配合甲方进行必要的检修、维护工作。二、损坏责任和赔偿方式2.1损坏责任：租户对于因其过失、疏忽、故意破坏或滥用所导致的房屋损坏，应承担相应的责任。2.2赔偿方式：租户应承担房屋修复的费用，包括但不限于维修、更换损坏的设施或设备等费用。2.3赔偿金额：赔偿金额应根据实际修复费用进行计算，租户应提供相关维修费用发票或报价单作为依据。如无法提供，甲方有权根据市场行情进行合理补偿。2.4赔偿期限：租户应在损坏通知后的十五（15）日内完成赔偿。三、赔偿协商和支付方式3.1赔偿协商：甲、乙双方应在发生损坏后及时进行赔偿金额的协商，以确保赔偿金额的合理性。3.2支付方式：赔偿款项应在赔偿协商达成后的五（5）个工作日内支付至甲方指定的账户。未按时支付的，乙方应承担违约金及相应的法律责任。四、保险责任和索赔4.1保险责任：甲方有义务为房屋投保适当的保险，但保险赔偿仅限于不可抗力因素或甲方过失造成的损失。4.2索赔：双方同意在保险公司赔偿不足以覆盖全部损失的情况下，租户仍应按照本协议承担剩余的赔偿责任。五、解决争议和法律适用5.1解决争议：在履行本协议过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商解决不成，应提交至甲方所在地的有管辖权的法院。5.2法律适用：本协议的解释和适用，应以中华人民共和国相关法律法规为准。六、其他事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁关系终止时终止。6.2本协议以正本和副本方式存在，各方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议中如有未尽事宜，双方可协商进行补充，并需以书面形式达成一致。签署人签字：甲方（房屋所有者）：__________________日期：________________乙方（租户）：______________________日期：________________以上为

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