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文档简介

房屋交接时的状况评估和记录协议书甲方：房屋出售方（以下简称"甲方"）乙方：房屋购买方（以下简称"乙方"）鉴于：1.甲方拥有一处位于（具体地址）（以下简称"房屋"）的所有权，甲方打算将房屋出售给乙方。2.双方希望在房屋交接时，对房屋的状况进行评估和记录，确保双方对房屋的实际状况有准确的了解和共识。根据双方的共同意愿，特制订本《房屋交接时的状况评估和记录协议书》（以下简称"本协议"），以确保双方的权益和交易的顺利进行。第一条评估方法和标准1.甲方与乙方委托专业的房屋评估机构进行房屋的评估。2.评估依据为国家相关标准和法律法规，并包括但不限于以下内容：a.房屋的建筑结构、装修、设备和附件的状况；b.房屋的安全隐患和地质环境评估；c.房屋相关证件的合法性和完整性。第二条评估费用和责任承担1.甲方和乙方各自承担自己负责委托评估的费用。2.甲方保证所提供的房屋信息真实准确，并保证房屋符合国家相关标准和法律法规的要求。3.如评估结果存在虚假、夸大或隐瞒重要事实的情况，对方有权终止本协议，并要求返还已付评估费用。第三条评估报告和交接记录1.房屋评估机构应向双方出具详细的评估报告，包括房屋状况描述、评估结果以及评估师的专业意见。2.评估报告的签发日期为评估机构确认房屋状况的日期。3.评估报告应作为房屋交接时的凭证之一，并应附在本协议的附件中，构成本协议不可分割的一部分。第四条房屋交接和维修责任1.乙方应在签订本协议后（具体时间）内完成房屋的交付手续，并自行负责办理相关权属过户手续。2.房屋在交接之前，甲方应自行解决或委托专业机构处理房屋维修和欠缺问题。3.房屋交接时，乙方应仔细检查房屋，如发现房屋状况与评估报告存在明显不符的情况，乙方有权要求甲方承担维修责任或就此事项进行重新协商。第五条协议的生效和变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.除非双方一致同意，否则本协议不得擅自修改或解除。如双方确有需要进行修改或解除的，应在书面协商一致后进行。3.本协议的补充和附件应作为本协议的有机组成部分。第六条争议的解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如无法协商解决，双方均同意将争议提交至司法机构解决。第七条其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（

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