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文档简介

房屋状态与合理使用协议书房屋状态与合理使用协议签署方：甲方：（房屋的所有者或房东姓名）乙方：（承租人或租户姓名）鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方准备租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋状态和合理使用事项达成以下协议：第一条房屋状态1.1甲方保证房屋的所有权归其所有，并享有合法的出租权限。1.2甲方将确保房屋在租赁前符合法律要求，并将提供房屋产权证明和租赁资料的副本给乙方。1.3甲方承诺在租赁期间保持房屋的良好状态，并保证在乙方入住时，房屋内的各项设施和设备正常工作。第二条合理使用2.1乙方在租赁期间将以合理的方式使用房屋。乙方承诺保持房屋整洁，并负责在租赁期间的日常维护和清洁。2.2乙方不得从事非法活动或违法行为，包括但不限于办赌博、吸毒等活动，否则将承担相应的法律责任。2.3乙方不得擅自改变房屋内的结构或装修，或擅自将房屋租给他人或转租，否则将承担相应的违约责任和法律后果。第三条维护和损坏赔偿3.1乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应及时通知甲方，并承担修复费用或维修费用。3.2甲方在租赁期间由于房屋设施设备老化或其他原因造成的损坏，由甲方负责修复费用。3.3如乙方不履行通知义务而导致房屋受损，乙方应承担相应的维修费用。3.4如房屋因不可抗力因素导致损坏，双方可协商解决或按照相关法律规定处理。第四条租金和押金4.1乙方应按照双方约定时间及金额支付租金，并将押金按照相关法规交付甲方。4.2如乙方违约不支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方立即搬离房屋。4.3乙方租期结束时，如房屋及设施设备均无损坏或异常，甲方应及时归还押金予乙方。第五条合同解除5.1双方任何一方发现对方严重违约，或发现房屋存在严重安全隐患，有权解除本协议。5.2一方解除合同应提前30日书面通知对方，并依法办理相关手续。第六条争议解决6.1双方承诺在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）

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