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文档简介

房屋状态及维护合同书：房屋状态及维护合同甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方需要就房屋状态及维护事宜明确权责关系并确保房屋的良好状态，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋状态1.1甲方承诺房屋属于合法所有并享有对其的合法使用权。1.2甲方保证房屋处于良好状态，并在租赁期内维修和保养房屋设施，以确保乙方的正常使用。第二条维护责任2.1乙方同意以合理的方式使用房屋，并确保不损坏房屋或设施，并按时支付租金。2.2乙方应当对房屋进行日常清洁，并保持房屋内的良好卫生环境。2.3乙方在发现房屋设施或设备出现故障或需要维修时，应及时通知甲方，并在甲方通知的合理时间内协助维修。第三条维修费用3.1如果房屋设施或设备由于乙方的过失或使用不当而损坏，乙方应承担维修费用。3.2如果房屋设施或设备因正常磨损而需要维修或更换，维修费用由甲方承担。3.3乙方应承担日常的维修和保养费用，如更换灯泡、修复漏水等小型修理。第四条违约责任4.1如果乙方违反本合同第二条或第三条的任何规定，甲方有权要求乙方立即修复损坏，并承担额外的维修费用。4.2如果乙方重大违约或拒不履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的押金或其他违约金。第五条保险责任5.1甲方有义务为房屋投保适当的火灾、盗窃和责任险等保险，保障房屋及甲方的利益。5.2乙方在租赁期内应当谨慎使用房屋，并确保自身的财产安全，避免造成不必要的损失。第六条通知方式6.1甲乙双方确认，本合同的通知可以通过书面形式或邮件方式进行。6.2甲乙双方在接收通知后应及时回复确认，确保双方间的信息及时沟通。第七条合同变更7.1本合同的任何变更应以书面形式达成协议，并经甲乙双方签字确认。7.2合同变更应当经过甲乙双方协商一致，并依法生效。第八条法律适用与争议解决8.1本合同适用中国法律。8.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同有效期9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至约定的租赁期结束。9.2若甲乙双方租赁期满后继续租赁，则本合同自动延续至双方书面终止为止。第十条合同解除10.1甲乙双方一致同意解除本合同的，需提前【合同解除提前通知期限】提前书面通知对方。10.2解除合同后，乙方应按照租赁期内合同约定的要求返还房屋，并甲方验收后进行结算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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