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文档简介

房屋质量担保与评估房屋质量担保与评估合同本合同由下列各方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，就房屋质量担保与评估事宜，达成如下协议：甲方（承建商）：地址：电话：法定代表人（负责人）：乙方（购房人）：地址：电话：丙方（质量担保机构）：地址：电话：法定代表人（负责人）：鉴于：1.甲方作为承建商，负责在（房屋所在地）建造或翻修房屋（以下简称“房屋”）；2.乙方作为购房人，希望购买由甲方建造或翻修的房屋；3.对于购买的房屋，乙方希望获得质量担保和评估。基于以上情况，各方一致同意遵守以下条款：第一条质量担保1.1甲方保证所建造或翻修的房屋质量符合国家建筑标准及相关法律法规的要求，且各项工程按照相关规范和技术要求进行。1.2甲方将对房屋的主体结构、建筑工程质量、管道系统、电气设备、消防设施等进行质量担保，确保其正常运行和使用，担保期限为自乙方接收房屋之日起12个月。1.3如房屋在质保期内出现严重建筑质量问题，甲方将负责修复或承担相应的经济损失。1.4乙方在接收房屋时，应与甲方一起进行验收，并在接收之日起15日内提出任何质量问题的书面通知。超过此期限或未提出书面通知的问题，将视为乙方已接受房屋的质量。第二条房屋评估2.1乙方可委托丙方进行房屋评估，以了解房屋价值和质量情况。2.2丙方将根据国家相关法律法规和评估准则，对房屋的结构、功能、质量、市场价值等进行评估，并出具评估报告。2.3评估报告将详细列出房屋的评估结果，并包含对存在的问题或潜在风险的建议和解决方案。第三条争议解决3.1对于因本合同履行发生的争议或纠纷，各方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.2本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。第四条其他约定4.1本合同自各方签署之日起生效，并取代双方之前的任何口头或书面约定。4.2本合同的补充、修改或解除应经各方书面同意，并签署补充、修改或解除协议。4.3合同正本一式两份，各方均持有一份，具有同等法律效力。甲方（承建商）：日期：乙方（购房人）：

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