农村自建房施工合同要素

农村自建房施工合同要素甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担农村自建房施工项目的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程面积：__________5.工程期限：__________二、施工范围及要求1.乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方应按照国家有关工程建设强制性标准和施工工艺要求进行施工。3.乙方应确保施工质量符合甲方要求，并按照合同约定的工期完成施工任务。4.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用电、用水等。5.乙方负责施工过程中的安全文明施工，确保施工现场的整洁、安全。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的15%；（4）工程竣工结算后，甲方支付乙方工程总价款的5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。四、工期及违约责任1.工程期限：本工程自合同签订之日起计算，总工期为__________天。2.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付乙方因此产生的额外费用。五、工程变更及签证1.施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应提前通知乙方，并办理相关签证手续。2.乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并按照签证确认的工程量及价款进行结算。六、竣工验收及质保1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后及时组织验收。2.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工结算协议，办理竣工结算手续。3.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担质量保修责任，质保期为工程竣工验收合格之日起计算，共计__________年。七、合同解除及终止1.合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-农村自建房施工合同要素目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、施工范围及要求四、工程价款及支付方式五、工期及违约责任六、工程变更及签证七、竣工验收及质保八、合同解除及终止九、争议解决十、其他约定附件一：施工图纸及设计文件附件二：工程量清单及报价单附件三：质量保修协议正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________4.工程面积：__________5.工程期限：__________三、施工范围及要求1.乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工。2.乙方应按照国家有关工程建设强制性标准和施工工艺要求进行施工。3.乙方应确保施工质量符合甲方要求，并按照合同约定的工期完成施工任务。4.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、临时用电、用水等。5.乙方负责施工过程中的安全文明施工，确保施工现场的整洁、安全。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）施工过程中，甲方根据工程进度支付乙方工程总价款的50%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的15%；（4）工程竣工结算后，甲方支付乙方工程总价款的5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。五、工期及违约责任1.工程期限：本工程自合同签订之日起计算，总工期为__________天。2.乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付乙方因此产生的额外费用。六、工程变更及签证1.施工过程中，如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，应提前通知乙方，并办理相关签证手续。2.乙方应按照甲方的要求进行工程变更，并按照签证确认的工程量及价款进行结算。七、竣工验收及质保1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后及时组织验收。2.工程竣工验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工结算协议，办理竣工结算手续。3.乙方应按照国家有关规定及合同约定承担质量保修责任，质保期为工程竣工验收合格之日起计算，共计__________年。八、合同解除及终止1.合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件一：施工图纸及设计文件附件二：工程量清单及报价单附件三：质量保修协议注：以上合同条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件2.附件二：工程量清单及报价单3.附件三：质量保修协议法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.工程建设强制性标准：指国家或行业对工程建设中涉及公共利益、公共安全、环境保护等方面的强制性技术规范。3.质量保证金：指为保证施工质量，承包方在合同约定的金额范围内，按合同约定的时间向业主方缴纳的一定数额的款项。4.竣工验收：指工程竣工后，业主方组织有关单位对工程质量、工程量、工程技术经济指标等方面进行全面检查、考核的活动。5.质保期：指承包方对工程承担质量保修责任的期限，通常从工程竣工验收合格之日起计算。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：可能导致违约责任，需要注意合同中对工期的约定，确保按期完成施工任务。2.工程变更：可能导致工程量及价款的变化，需要注意合同中对工程变更的约定，及时办理签证手续。3.质量问题：可能导致质量保证金不予退还，需要注意施工过程中的质量管理和验收。4.支付问题：可能导致合同纠纷，需要注意合同中对支付方式的约定，确保按约定支付款项。5.争议解决：可能导致额外的时间和费用成本，需要注意合同中对争议解决的约定，尽量通过友好协商解决纠纷。解决办法：1.对于工期延误，应提前评估风险，制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。如确实因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并办理相关签证手续。2.对于工程变更，应与甲方充分沟通，明确变更范围和价款，办理签证手续，确保变更部分的工程量及价款得到确认。3.对于质量问题，应加强施工过程中的质量管理，严格执行国家有关工程建设强制性标准和施工工艺要求，确保工程质量符合甲方要求。4.对于支付问题，应严格按照合同约定的支付方式进行支付，确保支付过程的合