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文档简介

房屋所有权及权益合同书甲方：（房屋所有人的姓名/公司名称）乙方：（购买房屋所有权及权益的个人/公司名称）鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将其拥有的房屋所有权及权益转让给乙方。现双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋所有权及权益1.1甲方同意将位于（房屋详细地址）的房屋的所有权及权益转让给乙方。1.2甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷及债务，并且具备合法的转让条件。1.3乙方同意接受甲方转让的房屋所有权及权益，并承担相关的权益和义务。第二条转让条件2.1转让房屋的价格为（人民币金额），乙方应在（支付方式和时间）完成支付。2.2乙方应承担房屋转让过程中的相关费用，包括但不限于过户费、税费和公证费等。2.3乙方支付房屋转让款项后，甲方应如实提供相关的房屋产权证明和其他必要的证明文件。第三条转让手续3.1双方应协助办理房屋所有权及权益的过户手续，包括但不限于签署过户协议、申请过户登记和办理相关证照。3.2乙方应按照相关法律法规和规章制度办理个人或企业名称变更手续，并自行承担与此有关的责任和费用。3.3自双方签署本合同之日起，乙方负责房屋使用和维护，并享有房屋所带来的权益和利益。第四条保证与承诺4.1甲方保证其作为房屋的合法所有人，有权将房屋所有权及权益转让给乙方，并保证房屋无任何抵押、查封、诉讼或纠纷。4.2乙方在购买房屋所有权及权益后，有权享受该房屋所带来的权益，并自行承担相应的义务和责任。第五条争议解决5.1双方在执行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。5.2本合同适用中华人民共和国的法律，若与法律相抵触的部分，以法律规定为准。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋所有权及权益过户完成之日起。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同附件包括但不限于房屋产权证明、身份证明、营业执照等证明文件。6.3除

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