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文档简介

房屋评估及重要瑕疵协议书甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拥有一处位于（房屋详细地址）的房产，为了准确评估该房产的价值、了解房屋的重要瑕疵情况，双方达成以下协议：一、评估目的1.甲方委托乙方对上述房产进行全面评估，确定其市场价值，以便做出购买或出售决策。2.乙方将对房屋进行全面检测，并出具详尽的评估报告，包括房屋结构、基础设施、装修状况等方面的评估。二、评估内容1.乙方将组织专业的评估师团队，对房屋进行现场勘察，包括外部环境、内部结构等方面的细致检查。2.乙方将对房屋的地基、墙体、屋顶等关键部位进行检测，并记录下任何存在的结构问题或其他重要瑕疵。3.乙方将评估房屋的装修情况、设备设施、室内外环境等，以提供客观且准确的评估结果。三、评估报告1.乙方将根据实地勘察和检测结果，撰写详尽的评估报告，并在（约定的期限）内提交给甲方。2.评估报告将包含以下内容：a.房屋的市场价值评估，包括参考市场同类型房产价格、房屋区域价值等方面。b.房屋的结构评估，包括房屋的建筑质量、结构稳定性等方面的评估。c.房屋的装修评估，包括室内外的装修质量、设备设施状况等方面的评估。d.房屋的重要瑕疵及修复建议，包括任何可能影响房屋价值和安全性的瑕疵，并提供修复建议。四、费用支付1.甲方应在双方签署本协议后，支付评估费用的50%作为预付款。2.评估报告提交后，甲方应支付剩余评估费用的50%。3.如因甲方原因取消评估服务，预付款项不予退还。五、保密协议双方同意在评估过程中保守评估报告中的信息，并不向任何第三方披露。六、其他约定1.本协议的有效期为（约定的期限），如有需要延长评估周期，应双方协商确定。2.如因评估过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关法律机构进行仲裁。3.本协议一式两份

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