延期开业赔偿承诺书

延期开业赔偿承诺书本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于2024年3月8日签订：甲方（承诺方）：____________________地址：______________________________乙方（受承诺方）：__________________地址：______________________________鉴于：1.甲方是一家商业地产开发商，正在开发一个名为“__________________”的购物中心（以下简称“购物中心”）。2.乙方是一家知名零售品牌，计划在购物中心开设一家门店（以下简称“门店”）。3.双方于2023年6月1日签订了租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定乙方在购物中心租赁一处商铺用于经营门店。4.根据租赁合同，甲方应于2024年1月1日前完成购物中心的建设和装修工作，并交付乙方使用。5.由于不可抗力等原因，甲方无法按照租赁合同的约定时间完成购物中心的建设和装修工作，预计开业时间将推迟至2024年4月1日。基于上述情况，甲方特此向乙方作出以下赔偿承诺：一、赔偿金额1.甲方同意向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：租赁合同约定的月租金×3个月。2.赔偿金总额为人民币【】元（大写：【】元整），以下简称“赔偿金”。二、赔偿金的支付1.甲方应在本承诺签订之日起10个工作日内，将赔偿金一次性支付给乙方。2.赔偿金的支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________三、其他条款1.本承诺构成租赁合同的补充条款，与租赁合同具有同等法律效力。2.除本承诺另有约定外，租赁合同的其余条款继续有效，双方应继续履行。3.本承诺自双方签字盖章之日起生效。甲方（承诺方）：____________________乙方（受承诺方）：__________________签订日期：2024年3月8日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。延期开业赔偿承诺书目录一、前言二、定义与术语三、赔偿承诺四、赔偿金的支付五、其他条款六、争议解决七、附件正文一、前言本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于2024年3月8日签订：甲方（承诺方）：____________________地址：______________________________乙方（受承诺方）：__________________地址：______________________________鉴于：1.甲方是一家商业地产开发商，正在开发一个名为“__________________”的购物中心（以下简称“购物中心”）。2.乙方是一家知名零售品牌，计划在购物中心开设一家门店（以下简称“门店”）。3.双方于2023年6月1日签订了租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定乙方在购物中心租赁一处商铺用于经营门店。4.根据租赁合同，甲方应于2024年1月1日前完成购物中心的建设和装修工作，并交付乙方使用。5.由于不可抗力等原因，甲方无法按照租赁合同的约定时间完成购物中心的建设和装修工作，预计开业时间将推迟至2024年4月1日。基于上述情况，甲方特此向乙方作出以下赔偿承诺：二、定义与术语1.“赔偿金”指甲方根据本承诺向乙方支付的赔偿金额。2.“租赁合同”指甲方与乙方于2023年6月1日签订的关于乙方租赁购物中心的商铺用于经营门店的合同。三、赔偿承诺1.甲方同意向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：租赁合同约定的月租金×3个月。2.赔偿金总额为人民币【】元（大写：【】元整），以下简称“赔偿金”。四、赔偿金的支付1.甲方应在本承诺签订之日起10个工作日内，将赔偿金一次性支付给乙方。2.赔偿金的支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________五、其他条款1.本承诺构成租赁合同的补充条款，与租赁合同具有同等法律效力。2.除本承诺另有约定外，租赁合同的其余条款继续有效，双方应继续履行。3.本承诺自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决1.凡因本承诺引起的或与本承诺有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、附件附件一：租赁合同甲方（承诺方）：____________________乙方（受承诺方）：__________________签订日期：2024年3月8日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁合同法律名词及解释：1.承诺书：指一方对另一方作出的具有法律约束力的承诺或保证。2.赔偿金：指因违约、侵权等原因，赔偿方向受损方支付的一定金额作为补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.月租金：指租赁合同约定的每月租金金额。6.补充条款：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充或修改的条款。7.争议解决：指双方在合同执行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.赔偿金额的计算：确保赔偿金额的计算方式明确、合理，避免双方产生争议。2.赔偿金的支付时间：明确赔偿金的支付时间，确保赔偿方按时履行支付义务。3.银行账户信息：确保赔偿方提供的银行账户信息准确无误，避免赔偿金无法正常到账。4.补充条款与原合同的关系：明确补充条款与原合同的关系，确保补充条款的合法性和有效性。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够迅速解决。解决办法：1.在合同中明确赔偿金额的计算方式，避免产生争议。2.设定明确的赔偿金支付时间，并要求赔偿方提供书面支付凭证。3.要求赔偿方提供银行账户信息，并进行核实，确保信息的准确性。4.在补充条款中明确其与原合同的关系，并在合同中注明补充条款的生效日期。5.双方在合同中约定争议解决方式，并在争议发生时积极采取相应措施解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商业地产开发商与零售品牌之间的租赁关系。2.由于开发商原因导致购物中心延期开业，需要对零售品牌进行赔偿的情况。3.双方希望通过签订赔偿承诺书明确赔偿金额、支付方式和时间等条款，以确保双方权益得到保障。延期开业赔偿承诺书本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于2024年3月8日签订：甲方（承诺方）：____________________地址：______________________________乙方（受承诺方）：__________________地址：______________________________鉴于：1.甲方是一家商业地产开发商，正在开发一个名为“__________________”的购物中心（以下简称“购物中心”）。2.乙方是一家知名零售品牌，计划在购物中心开设一家店铺（以下简称“店铺”）。3.双方已于2023年6月1日签订租赁合同（以下简称“租赁合同”），约定乙方租赁甲方位于购物中心的店铺，并计划于2023年9月1日开业。4.由于甲方的原因，购物中心的开业时间不得不推迟至2024年3月1日。基于以上情况，甲方在此承诺如下：1.甲方承认，由于购物中心开业时间的推迟，乙方遭受了损失，包括但不限于租金损失、员工工资损失、市场营销和广告费用的损失等。2.甲方同意向乙方支付赔偿金，以补偿乙方因购物中心开业时间推迟而遭受的损失。赔偿金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额已经双方充分协商并同意。3.甲方应在购物中心开业后30日内，将赔偿金支付给乙方。赔偿金的支付方式为银行转账，乙方指定的银行账户信息如下：账户名称：____________________账号：________________________开户行：______________________4.本承诺构成租赁合同的有效补充，与租赁合同具有同等的法律效力。本承诺的条款与租赁合同的条款相冲突的部分，应以本承诺为准。5.本承诺自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。甲方：____________________签字：____________________日期：____________________乙方：____________________签字：____________________日期：____________________请注意，以上示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商的结果进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-延期开业赔偿承诺书目录1.定义与术语2.背景与鉴于条款3.承诺条款4.赔偿金额与支付方式5.效力与适用法律6.生效与终止7.争议解决8.附件1.定义与术语在本承诺书中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：1.1"承诺方"指签署本承诺书的甲方，即延期开业的责任方。1.2"受承诺方"指签署本承诺书的乙方，即因延期开业而遭受损失的一方。1.3"购物中心"指由承诺方开发的，受承诺方计划开设店铺的商业地产项目。1.4"店铺"指受承诺方计划在购物中心内开设的零售店铺。1.5"租赁合同"指双方于2023年6月1日签订的关于店铺租赁的合同。1.6"赔偿金"指承诺方向受承诺方支付的，用以补偿因延期开业所造成损失的金额。2.背景与鉴于条款2.1鉴于承诺方是一家商业地产开发商，正在开发名为"_______购物中心"的商业项目。2.2鉴于受承诺方是一家知名零售品牌，计划在购物中心内开设一家店铺。2.3鉴于双方已于2023年6月1日签订了租赁合同，约定店铺的开业时间为2023年9月1日。2.4鉴于由于承诺方的原因，购物中心的开业时间不得不推迟至2024年3月1日。3.承诺条款3.1承诺方承认，由于购物中心开业时间的推迟，受承诺方遭受了损失，包括但不限于租金损失、员工工资损失、市场营销和广告费用的损失等。3.2承诺方同意向受承诺方支付赔偿金，以补偿受承诺方因购物中心开业时间推迟而遭受的损失。4.赔偿金额与支付方式4.1赔偿金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额已经双方充分协商并同意。4.2承诺方应在购物中心开业后30日内，将赔偿金支付给受承诺方。4.3赔偿金的支付方式为银行转账，受承诺方指定的银行账户信息如下：账户名称：____________________账号：________________________开户行：______________________5.效力与适用法律5.1本承诺构成租赁合同的有效补充，与租赁合同具有同等的法律效力。本承诺的条款与租赁合同的条款相冲突的部分，应以本承诺为准。5.2本承诺的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.生效与终止6.1本承诺自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。6.2本承诺在赔偿金支付完毕后终止。7.争议解决7.1凡因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.附件8.1本承诺书的附件包括但不限于租赁合同副本、赔偿金计算明细等。甲方（承诺方）：____________________地址：______________________________乙方（受承诺方）：__________________地址：______________________________甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________请注意，以上示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和双方协商的结果进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.租赁合同副本2.赔偿金计算明细3.银行账户信息确认书法律名词及解释：1.承诺书：指一方对另一方作出的具有法律约束力的承诺或保证。2.赔偿：指因一方违约或侵权行为给另一方造成损失，应当承担的经济补偿责任。3.租赁合同：指房屋出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.生效：指合同条款对双方产生法律约束力的时间点。5.终止：指合同权利义务的结束，合同关系消灭。6.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.赔偿金额的计算：确保赔偿金额的计算合理、准确，考虑所有相关损失因素。2.支付时间：明确赔偿金的支付时间，避免延迟支付导致的纠纷。3.证据保留：保留与赔偿事项相关的所有证据，如损失计算依据、沟通记录等，以备不时之需。4.合同修改：如双方对合同内容有变更，应及时修改合同，并经双方签字盖章确认。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，确保双方权益得到有效保障。具体解决办法：1.