购房合同（投资）

购房合同（投资）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的房产一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有权证号：____________________1.6房屋共有情况：____________________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。四、产权过户4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户所需费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。5.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份购房合同（投资）的示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-购房合同（投资）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价格及支付方式四、房屋交付五、产权过户六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________二、房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋所有权证号：____________________2.6房屋共有情况：____________________三、房屋价格及支付方式3.1房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。四、房屋交付4.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋交付时符合国家规定的质量标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况。五、产权过户5.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2产权过户所需费用由乙方承担。六、违约责任6.1如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.2如乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此列出合同附件，如房屋平面图、付款凭证等）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份带目录带附件详细版购房合同（投资）的示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证书复印件3.付款凭证4.房屋质量检测报告5.产权过户相关文件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.质量标准：指国家规定的房屋建设质量标准，包括建筑材料、施工工艺、安全性能等方面的要求。4.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等方面的纠纷，如产权争议、共有权争议等。5.产权过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程，包括办理产权登记手续等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，买方应进行房屋质量检测，确保房屋符合质量标准。如有问题，应及时与卖方协商解决。2.付款延迟：买方应按照合同约定的付款时间及时支付购房款。如遇付款延迟，应及时通知卖方，并与卖方协商解决。3.产权过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续。在办理过程中，买方应注意提供相关文件和资料，确保过户顺利进行。4.合同解除或终止：如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。适用场景：本购房合同（投资）适用于以下场景：1.