养殖场租赁合同

养殖场租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其养殖场租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条养殖场基本情况1.1甲方将其拥有的位于______省（市、自治区）______市（县）______乡（镇）______村（社区）的养殖场（以下简称“租赁养殖场”）租赁给乙方使用。1.2租赁养殖场的具体位置、面积、设施设备等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。3.2乙方应于每年租赁期开始之日起______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款收据。第四条养殖场的使用4.1乙方租赁养殖场仅限于养殖、经营农畜产品，不得用于其他用途。4.2乙方应按照国家相关法律法规和养殖技术规范进行养殖，确保养殖场环境卫生和动物福利。4.3乙方负责租赁养殖场内的设施设备维护、维修及更新，甲方提供的设施设备详见附件二。4.4乙方在租赁养殖场内进行装修、改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复养殖场原状。第五条养殖场的转让5.1在租赁期限内，甲方有权将养殖场转让给第三方，但应保证受让方继续履行本合同。5.2甲方转让养殖场时，应提前______个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。第六条合同的解除6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致养殖场无法正常使用，双方均有权提前解除本合同。6.2甲方有权提前解除本合同，如乙方有下列情况之一：（1）擅自改变养殖场用途；（2）擅自转租、转让养殖场；（3）拖欠租金累计达______个月以上；（4）违反国家相关法律法规，导致养殖场被查封、罚款等。6.3乙方有权提前解除本合同，如甲方有下列情况之一：（1）未按约定提供养殖场或设施设备；（2）违反合同约定，影响乙方正常使用养殖场。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2甲方未按约定提供养殖场或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件一：养殖场位置、面积、设施设备清单附件二：甲方提供的设施设备清单2024带目录带附件详细版-养殖场租赁合同目录一、合同双方基本信息二、养殖场基本情况三、租赁期限四、租金及支付方式五、养殖场的使用六、养殖场的转让七、合同的解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：养殖场位置、面积、设施设备清单附件二：甲方提供的设施设备清单正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、养殖场基本情况2.1甲方将其拥有的位于______省（市、自治区）______市（县）______乡（镇）______村（社区）的养殖场（以下简称“租赁养殖场”）租赁给乙方使用。2.2租赁养殖场的具体位置、面积、设施设备等详见附件一。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。4.2乙方应于每年租赁期开始之日起______日内，将当年租金一次性支付给甲方。4.3甲方在收到租金后，应向乙方出具收款收据。五、养殖场的使用5.1乙方租赁养殖场仅限于养殖、经营农畜产品，不得用于其他用途。5.2乙方应按照国家相关法律法规和养殖技术规范进行养殖，确保养殖场环境卫生和动物福利。5.3乙方负责租赁养殖场内的设施设备维护、维修及更新，甲方提供的设施设备详见附件二。5.4乙方在租赁养殖场内进行装修、改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。租赁期满或合同提前解除后，乙方应恢复养殖场原状。六、养殖场的转让6.1在租赁期限内，甲方有权将养殖场转让给第三方，但应保证受让方继续履行本合同。6.2甲方转让养殖场时，应提前______个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。七、合同的解除7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致养殖场无法正常使用，双方均有权提前解除本合同。7.2甲方有权提前解除本合同，如乙方有下列情况之一：（1）擅自改变养殖场用途；（2）擅自转租、转让养殖场；（3）拖欠租金累计达______个月以上；（4）违反国家相关法律法规，导致养殖场被查封、罚款等。7.3乙方有权提前解除本合同，如甲方有下列情况之一：（1）未按约定提供养殖场或设施设备；（2）违反合同约定，影响乙方正常使用养殖场。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。8.2甲方未按约定提供养殖场或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________附件一：养殖场位置、面积、设施设备清单附件二：甲方提供的设施设备清单附件列表：1.附件一：养殖场位置、面积、设施设备清单2.附件二：甲方提供的设施设备清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有养殖场并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁养殖场进行养殖、经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁养殖场的有效时间段。4.租金：指乙方为使用甲方养殖场所支付的费用。5.养殖场：指甲方出租给乙方用于养殖、经营农畜产品的场地。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的费用。8.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.养殖场设施设备维护：乙方在租赁养殖场期间，应确保设施设备的正常运行，如有损坏，应及时维修或更换。2.养殖场用途变更：乙方不得擅自改变养殖场用途，如需变更，应提前与甲方协商，并办理相关手续。3.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付租金。如有拖欠，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。4.养殖场转让：甲方在租赁期限内转让养殖场时，应提前通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。5.合同解除：甲乙双方在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致养殖场无法正常使用，双方均有权提前解除本合同。解决办法：1.对于养殖场设施设备维护，乙方可以定期进行检查，发现问题及时解决，确保养殖场的正常运营。2.对于养殖场用途变更，乙方应与甲方进行充分沟通，并按照相关法律法规办理手续，确保变更的合法性。3.对于租金支付，乙方可以设立专门账户，按时支付租金，避免拖欠。4.对于养殖场转让，甲方应提前通知乙方，并与受让方协商，确保合同的继续履行。5.对于