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第页共页西安房产出租合同合同编号：XXXXX出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于西安市的房产事宜达成如下合同：一、房屋概况1.甲方将其位于西安市的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方。2.房屋的具体地址为：XXX。3.租赁期限为X年X月X日起至X年X月X日止。二、房屋使用及费用1.乙方租赁该房屋用作住宅，并承诺不将该房屋用于非法用途。2.甲方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制性负担。3.乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方，并保持房屋的清洁及良好的使用状态。4.甲方须对房屋进行定期维修，并承担因正常损耗引起的修缮费用。5.甲方有权按时收取租金，租金支付方式为现金/银行转账/支付宝付款，并签署相应的租金缴纳收据。三、租金及费用1.该房屋的租金为每月XXX元，租金由乙方于每月X日之前支付至甲方指定的银行账户。2.租期内，乙方应按照实际用量支付房屋相关的水、电、燃气、物业管理费等公用事业费，具体费用按照相关政府规定或物业公司规定计费，并及时缴纳给相关单位。3.如果乙方未按时支付租金或者相关费用，甲方有权向乙方收取每日租金的1‰作为滞纳金。四、保证金1.乙方应在签署本合同之日起的X日内向甲方支付保证金，保证金为租金的X倍，即XXX元。2.在租赁期履行完毕且未发生扣除事项时，甲方应将保证金无息归还给乙方；若乙方未按照约定时间返还房屋、有未支付的租金或费用，甲方有权从保证金中按实际情况扣除相应金额。五、违约责任1.若乙方擅自终止合同，甲方有权扣除乙方保证金，并要求乙方按租金金额的X%支付违约金。2.若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付租金的X倍作为违约金。3.因不可抗力原因，导致合同无法继续履行的，双方免除履行责任，但已经支付的租金、保证金等应予退还。六、合同变更和解除1.本合同任何一方需变更合同内容时，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。2.本合同在租期履行过程中，如有解除合同的情况发生，双方应提前X个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。七、其他条款1.本合同未约定事项，双方可根据实际情况协商解决，并签订书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：

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