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第页共页简单个人房屋抵押借款合同借款人（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：出借人（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方因资金需求，需要向乙方借款，通过抵押自己的房屋作为担保，并且双方已经就此达成一致意见。现经双方协商，拟订本借款合同，以明确双方权利义务，共同遵守并执行。双方经充分沟通协商，一致同意以下条款：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额由甲方自愿抵押其房屋作为本次借款的担保。1.3甲方将房屋抵押给乙方作为借款担保的价值不得低于借款金额。第二条借款用途2.1甲方借款的主要用途为（注明甲方用途）。2.2甲方在使用借款时应按照约定向乙方提供相应的合法证明文件。第三条还款方式3.1甲方在借款到期日前应按照本合同约定的方式和时间，将借款本金及相应的利息一次性全额归还给乙方。3.2甲方没有按照约定的时间和方式履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。3.3如果甲方在约定的还款日之前提前归还借款，除非双方另有约定，否则应向乙方支付未到期利息。第四条利息与费用4.1借款利息按照中国人民银行公布的基准利率加上一定利差计算，具体利率为_____%。4.2甲方应按照借款金额计算利息，在每个还款周期内按照约定的时间支付给乙方。4.3甲方应按照约定的时间和方式支付相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。第五条还款顺序5.1甲方在偿还借款金额及利息时，乙方有权按照以下顺序收取还款款项：（1）逾期利息；（2）逾期违约金；（3）借款利息；（4）借款本金。第六条其他权利和义务6.1甲方在借款期间，应保证借款担保物的完整，不得擅自处分或转让。6.2如甲方提前决定将借款担保物转让给第三方时，须提前征得乙方同意，并按照乙方要求办理相关手续。6.3甲方应按照中国法律法规及本合同约定承担借款所带来的税费等相关责任。第七条合同生效与解释7.1本合同自双方签字并加盖公章后生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的修改、补充或终止应由双方在书面上达成一致意见。7.3对本合同的解释和争议的解决，应依据中华人民共和国法律进行。第八条违约和解决8.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权终止本合同并要求甲方支付全部借款本金及利息。8.2除本合同约定外，本合同一经签署，任何一方不得随意解约，如确有变更需求，应提前提出并经过对方书面同意。第九条争议解决9.1因履行本合同而发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商无法达成一致意见，双方同意提交争议给有管辖权的人民法院处理。甲方（签字）：

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