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文档简介
工业厂房租赁合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁该厂房用于手动工具生产,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元(大写:____________________元整),租金按年支付。3.2乙方应在每个租赁年度开始之日起_______日内,将当年租金一次性支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币_______元(大写:____________________元整)作为保证金,以保证乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后,无息退还乙方保证金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家安全、环保、消防等相关规定,具备正常生产条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养,确保租赁物符合乙方正常生产需要。5.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁物,不得转租、转借或以其他方式处置租赁物。6.2乙方负责租赁物内部的日常管理、维护,并承担由此产生的费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构,如需装修或增设设施,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的_______%。7.2乙方未按约定支付租金,逾期_______日仍未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________2024带目录带附件详细版-工业厂房租赁合同手动工具生产目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一:租赁物平面图附件二:租赁物交付清单附件三:租金支付凭证正文工业厂房租赁合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的工业厂房(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用,租赁物具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁该厂房用于手动工具生产,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元(大写:____________________元整),租金按年支付。3.2乙方应在每个租赁年度开始之日起_______日内,将当年租金一次性支付给甲方。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币_______元(大写:____________________元整)作为保证金,以保证乙方履行本合同的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏、无欠费后,无息退还乙方保证金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家安全、环保、消防等相关规定,具备正常生产条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养,确保租赁物符合乙方正常生产需要。5.3甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定用途使用租赁物,不得转租、转借或以其他方式处置租赁物。6.2乙方负责租赁物内部的日常管理、维护,并承担由此产生的费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构,如需装修或增设设施,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可进行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金的_______%。7.2乙方未按约定支付租金,逾期_______日仍未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付租金及违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:____________________附件一:租赁物平面图附件二:租赁物交付清单附件三:租金支付凭证附件列表:1.附件一:租赁物平面图2.附件二:租赁物交付清单3.附件三:租金支付凭证法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:中国的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的规则。2.出租方:提供租赁物并收取租金的一方,即甲方。3.承租方:支付租金并使用租赁物的一方,即乙方。4.租赁物:甲方拥有的工业厂房,提供给乙方使用。5.租赁期限:合同规定的租赁时间,从开始日期到结束日期。6.租金:乙方支付给甲方的费用,用于使用租赁物。7.保证金:乙方支付给甲方的一定金额,用于保证履行合同的义务。8.违约责任:一方未履行合同义务,应承担的责任。9.争议解决:双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁物不符合约定条件:在签订合同前,乙方应仔细检查租赁物是否符合约定的用途和安全、环保、消防等规定,确保租赁物具备正常生产条件。2.租金支付逾期:乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金,避免逾期产生违约责任。3.租赁物维修和保养:甲方负责租赁物的维修和保养,乙方应与甲方保持良好沟通,及时报告租赁物的问题,并配合甲方的维修工作。4.租赁物转租或改变用途:乙方不得擅自转租或改变租赁物的用途,如需转租或改变用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。5.合同解除或终止:如乙方需提前解除合同或租赁期满后不再租赁,应提前向甲方提出书面申请,并按照合同约定的方式处理相关事宜。解决办法:1.在签订合同前,双方应充分了解租赁物的实际情况,并在合同中明确约定租赁物的条件。2.乙方应按时支付租金,如有特殊情况无法按时支付,应及时与甲方沟通并协商解决。3.甲乙双方应建立良好的沟通机制,及时解决租赁物的维修和保养问题。4.乙方应遵守合同约定,不得擅自转租或改变租赁物用途。如需转租或改变用途,应提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。5.合同解除或终止时,双方应按照合同约定的方式处理相关事宜,确保双方的权益得到保障。适用场景:本合同适用于以下场景:1.工业厂房租赁:适用于甲方拥有工业厂
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