拍卖师考题含答案

拍卖师考题（一）

总分：100分考试时间：90分钟

注意事项：

>考生要认真核对条形码上打印的姓名、座位号是否与本人准考证上一致

>不要将答卷纸或答题卡折叠、弄破，严禁在答卷纸或答题卡的条形码上做任何涂写

和标记。

>考试结束信号发出后，要立即停笔并起立。

一、主观题（每小题10分，共100分）

1、破产的主要程序有哪些？

2、国有土地使用权拍卖应当注意的问题。

3、省级评估机构评估与否具备权威性，是否可以作为宣布拍卖无效合法依照？

4、农产品拍卖与对手交易的异同有哪些？

5、证明收益等价定理。

6、论述拍卖走专业化、市场化、大众化道路的意义及设想。

7、拍卖师主持拍卖会时应如何做到"三到"？

8、名词解释：关系类无形资产

9、拍卖师在现场宣布本场拍卖在后来拟定期间和地点继续举办后来，拍卖公司

与否还须再刊登公示？

10、简要说明艺术品拍卖有哪些效应?

【拍卖师考题（一）参考答案】

一、主观题

1、（1）破产申请的提出（2）明确破产案件的管辖（3）破产案件的审查与受理（4）通知与公

告（5）召开债权人会议（6）破产宣告（7）成立破产清算组并进行破产财产清算（8）破产财产

的清偿（9）破产程序的终结

2、⑴营造良好的外部市场环境；①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量②

严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序③公开土地市场信息⑵拍卖宗地的选择必

须以市场为中心；⑶部门协调与配合；⑷出让宗地应做到净地拍卖；⑸对业务人员和拍卖

师的要求（6）拍卖会前做好宣传推介工作①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好

拍卖公告编制和发布②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询⑺

精心组织拍卖会

3、省级评估机构评估不具权威性，不能作为拍卖无效理由。

4、农产品拍卖与对手交易的异同主要有以下几个方面：（1）所谓对手交易，是指批发商与农

产品生产者,批发商与批发商之间，批发商与零售商之间，零售商与消费者之间，通过面对面

的讨价还价达成交易的一种买卖方式。而农产品拍卖，是指以拍卖方式销售农产品。一般来

说,农产品拍卖主要涉及粮食、棉花、蔬菜、水果、花卉、茶叶、畜产品和水产品等，这些

农产品按国际惯例易于通过拍卖实现成交。（2）对手交易时双方反复协商，达成一致然后付

款提货。由于交易人数少因此透明度不高，价格受人为因素影响较多。而农产品拍卖时的

集中交易，价高者得的竞价原则，可以使农户品实现价值最大化，保护农民利益。（3）对手

交易双方在某一方面达不成一致、存在争议时，需要花一定的时间加以解决，导致交易效率

不高，增加交易成本。一而农产品拍卖增加了交易透时度，提高交易效率，减少农产品流通

的中间环节，降低流通成本。（4）对手交易不能反映同时同地的市场价格，有时在价格方面形

成波动，对参与的买卖双方都不公平。而农产品拍卖市场信息发布系统，能客观反映出市场

供求关系，合理调节供求，优化农产品的配置，从而指导农产品产区生产适销对路的农产品。

5、荷兰式拍卖和第一价格密封式拍卖是策略等价的；英格兰式拍卖和第二价格密封式拍卖

是等价的；四种拍卖方式都是帕累托最优的。

6、我国的拍卖行业还属于年轻、处于发展阶段的朝阳行业。通过反思和总结，中国拍卖行

业会从中吸取教训I,调整策略、强化企业管理，提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，

加强自律、规范行为、提高行业的专业化运作和服务的水准，同时，加强自律、规范行为、

提高经营管理水平和抗风险能力，充分利用行业国家标准相继颁布、实施的机遇，努力开拓

市场，我国的拍卖业一定能后来居上，立于世界行业之林。

7、拍卖师主持拍卖会时应做到"三到"，即眼到（耳到）、口到和手到。即当有人应价时，拍

卖师要在眼睛看到出价号牌的同时，口中能及时报出所应价位和号牌数，手同时指向应价

人;或当有人口头报价时，拍卖师应能迅速捕捉声音的方位，确定其位置，口中同时报出价格

及号牌数，手势指向报价人。这个过程非常短暂，要求拍卖师反应非常机敏。

8、关系类无形资产是指企业在长期的经营过程中，与外界有关企业、人员、机构及内部员

工之间形成的有助于企业经营的良好关系。

9、再拍卖应当重新发布拍卖公示。

10、一是投资效应，指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具，人们利用艺术品保值的特点，使

投资成为收藏的首要动力，也是最大的效应。艺术品投资稳定性好，回报率高。二是文化效

应，指拍卖推动了文化艺术的传播,有助于提高人们的艺术修养，增强民族自豪感。拍卖往往

使一国的艺术引人注目，地位上升。三是广告效应，指企业通过竞买艺术品创造轰动效应，提

高企业知名度，增强竞争力。

拍卖师考题（二）

总分：100分考试时间：90分钟

注意事项：

>考生要认真核对条形码上打印的姓名、座位号是否与本人准考证上一致

>不要将答卷纸或答题卡折叠、弄破，严禁在答卷纸或答题卡的条形码上做任何涂写

和标记。

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一、主观题（每小题10分，共100分）

1、名词解释：划拨土地使用权

2、名词解释：著作权

3、名词解释：官窑

4、论述强制拍卖的基本原则及意义。

5、应如何精心组织以确保土地使用权出让拍卖成功？

6、试论述拍卖经济学的具体研究方法。

7、在农产品拍卖中的"供销分离"其含义是什么？

8、名词解释：证券交易

9、名词解释：农产品样品拍卖

10、拍品具有哪些特性。

【拍卖师考题（二）参考答案】

一、主观题

1、划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费

用后所取得的或者无偿取得的，没有使用期限限制的国有土地使用权。

2、著作权也称版权，指著作权所有者依法对文学、艺术和科学作品享有各项专有权利。

3、官窑是指专为皇帝烧制的瓷器。以清康、雍、乾时期的质量为最优。

4、（1）法院处置权限定原则，指在强制拍卖中法院虽然对拍卖标的依法享有一定的处置权，

但为了充分保障执行当事人的合法权益，对法院的处置权应当予以严格限定；（2）禁止无保

留价拍卖原则，即为保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构

不得以低于保留价的价格拍卖成交；（3）法院主导拍卖程序原贝L指整个强制拍卖过程，包括

拍卖程序的启动、进行、中止、终结、拍卖结果裁定等均由法院决定。

5、实施国有土地使用权出让拍卖应注意：一是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围

内的土地使用权；二是单纯土地使用权。前者在抵押时，无论土地使用权来源于出让或者划

拨,只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权;后者专指土地使

用权,而且该土地必须以出让方式取得。不能作为抵押物的房地产包括:权属不明或有争议

的房地产；通过行政划拨方式获得的土地使用权，在地上尚未建成建筑物或其他附着物；学

校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其

他社会公益设施;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；司法机关和行政

机关依法查封、扣押、监管或以其他形式限制房地产权利的房地产和依法不得抵押的其他

房地产。（2）抵押期限的要求。以出让方式取得的土地使用权抵押的，抵押期限不得超过土

地使用年限。有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，其设定抵押的期限不应超过该企

业的经营期限。（3）抵押合同的要求。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押

合同。抵押合同应当包括以下内容:被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限;抵

押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权属；抵押担-保的范围；当

事人认为需要约定的其他事项。（4）房地产抵押登记。按照我国《担保法》的规定，房地产

抵押实行登记要件主义，即不登记，则房地产抵押权不足以对抗第三人。以无地上定着物的

土地使用权抵押的，抵押登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产

或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定

的部门。

6、实证分析与规范分析相结合；静态分析与动态分析相结合；定性分析与定量分析相结

合；微观分析与宏观分析相结合。

7、农产品拍卖中的"供销分离"是指:农产品供货商参加拍市场的拍卖只能充当供货人的角

色，拍卖市场的农产品承销人只能充当承销商的角色。即供货人只能做委托人，而不能做竞

买人;承销商只能做竞买人，而不能做委托人。

8、证券交易是指证券持有人在证券市场上出让证券，由其他投资者买受证券的活动。

9、农产品样品拍卖是指在固定的拍卖场所，工作人员将等级相同、质量一致、同一批货物

的农产品取部分样品当众向竞买人展示后，进行拍卖的一种方式。

10、拍品具有商品的一般属性，即效用性、稀缺性和价值。还具有特殊性，即：拍品的绝对稀

缺性；拍品的不可替代性；拍品供给和需求的不确定性；拍品价值的随机性和成交价格的

博弈性；拍品的品质和瑕疵风险。

拍卖师考题（三）

总分：100分考试时间：90分钟

注意事项：

>考生要认真核对条形码上打印的姓名、座位号是否与本人准考证上一致

>不要将答卷纸或答题卡折叠、弄破，严禁在答卷纸或答题卡的条形码上做任何涂写

和标记。

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一、主观题（每小题10分，共100分）

1、承销商参与农产品拍卖的六个步骤是什么？

2、简述拍卖理论产生与发展的历程。

3、怎样处理本案？为什么？

4、我国《城市房地产管理法》中规定不得转让的房地产有哪些？

5、怎样从法律角度认识文物拍卖标的？

6、破产企业财产拍卖的实施程序？

7、常规发展阶段我国主要的拍卖市场有哪些？市场特点又是什么？

8、破产企业财产的范围是什么？

9、国有建设用地使用权出让的概念

10、拍卖公司在拍卖艺术品时，应如何把握拍品的质量?

【拍卖师考题（三）参考答案】

一、主观题

1、承销商参与农产品拍卖的六个步骤是：（1）、办理竞买登记手续，交付拍卖保证金,领取竞

买号牌：（2）、拍卖前一个小时对所拍卖的农产品进行了解；（3）、在拍卖师的主持下，承销

商按照加价幅度加价，参与农产品竞价购货；（4）、拍卖师对承销商或者竞买人的最高有效

出价口头宣布成交。（5）、开具农产品《拍卖成交确认书》，以此作为财务结算的依

据；（6）、承销商到财务结算中心付款结算，在理货员的协助下，完成交割、提货。

2、作为世界上最古老的价格发现机制之一，拍卖进入经济学文献的时间却相当晚，对拍卖最

早的两篇开创性论文分析发表于1956年和1961年。突破性的进展发生于20世界70年代

末。近10年来,拍卖理论已经作为一个专门体系进入中高级微观经济学的核心领域。拍卖

理论还有很多问题亟待进一步的研究。

3、委托拍卖合同无效。理由如下：（1）甲、乙二人为遗产同一顺序继承人，包括3幅画

在内的遗产属二人共同共有，母子享有平等的所有权。甲事先未取得乙的同意，事后亦未

被乙所追认，单方处分遗产，侵害了乙对作品的所有权。（2）拍卖行未对拍卖标的的权属

进行审查，是怠于自己义务的履行，构成了对乙所有权的侵害，应承担侵权责任。（3）

委托拍卖合同侵害了乙的合法权益，应为无效民事行为。（4）拍卖行注册资本未达到1000

万元人民币以上，不具备拍卖文物的主体资格，委托拍卖合同无效。

4、《城市房地产管理法》明文规定下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权，不

符合转让的法定条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制

房地产权利的；（3）依法回收土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让

的其他情形。

5、从法律角度认识文物拍卖标的有以下几个方面：（1）文物拍卖标的应当是委托人所有或者

依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得

作为拍卖标的。依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍

卖前，应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行

政管理部门依法鉴定、许可。（2）可以作为文物拍卖的标的有:A1949年以前的各种艺术

品、工艺美术品；B1949年以前的文献资料以及具有历史、艺术、科学价值的手稿和图书

资料;C1944年以前，反映各民族社会制度、社会生产、社会生活的代表性实物;D1949年以

后，与重大历史事件、革命运动或者著名人物有关的，具有重要纪念意义、教育意义或者史

料价值的实物；E1949年以后，国家文物局公布的列入限制出境范围的中国已故著名书画家

作品。（3）不得作为文物拍卖标的有：A依照法律应当上交国家的中国境内出土的文物;B

依照法律应当移交文物行政部门的文物，包括国家各级执法部门在查处违法犯罪活动中依法

没收、追缴的文物;C银行、冶炼厂、造纸厂以及废旧物资回收单位拣选的文物;D国有文

物收藏单位以及其他国家机关、部队和国有企业、事业组织等收藏、保管的文物;E国有文

物购销经营单位收存的珍贵文物;F非国有馆藏珍贵文物;G物主处分权有争议的文物;H其

它依法律法规规定不得流通的文物。

6、破产企业财产拍卖的实施程序是：（1）破产清算组与有资质的拍卖企业进行接洽，向其提

供破产裁定书，评估报告和权属证明。并如实说明破产企业财产权利瑕疵情况。（2）拍卖企

业与清算组签订《委托拍卖合同》。（3）编制拍卖物品目录。拍卖企业根据拍卖目录逐一核

实。（4）协商确定整体拍卖、分拆拍卖等具体事宜并确定拍卖底价。（5）拍卖公告和展示⑹

竞买人登记（7）举行拍卖会（8）标的物移交

7、主要市场有1.国有资产拍卖市场。2.破财企业财产拍卖。3.金融资产拍卖市场。4.房

地产拍卖市场。5.国有建设用地使用权拍卖市场。6.机动车拍卖市场。7.文物艺术品拍卖

市场。8.无形资产拍卖市场。市场特点：常规发展阶段，我国的拍卖行业发展达到新的高峰,

标的物空前丰富，几乎涵盖了可流通商品的全部，包括动产、不动产、无形资产，既有物质资

料，又有精神产品，拍卖行业的兴起和发挥作用，活跃了市场，丰富了社会和群众的经济生活,

盘活了社会各种存量资产，促成散失海外的文物艺术品的回流。

8、破产企业财产的范围是：（1）债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的一切财产及财产

权利，包括动产、不动产、知识产权、股权等；（2）债务人在破产宣告后至破产程序终结前取

得的财产或者财产权力，包括追讨回来的债权等；（3）依法应当由债务人行使的其他财产权

利。

9、是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付

土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，市、县

人民政府土地行政主管部门通过拍卖、招标确定土地使用者后,应当与土地使用者签订书面

出让合同。

10、尽管艺术品没有统一的质量标准，但是拍卖公司在拍卖艺术品时还是要树立质量意识，

把好拍品质量关。（1）要确定公司自身的质量标准。盈利应在力求不卖伪作的前提下争取，

不能把好赚钱和能赚钱放在第一位。（2）运用科学方法建立质量把关机制。除经验、感悟等

直觉鉴定方法以外,应引进考证、比较等科学方法；同时建立鉴定机制。任何一个公司不可

能有完全合理的鉴定结论，但可以有比较合理、公平的鉴定程序，避免主观上知假卖假。对

有争议的拍品和高价位的拍品，要提供一个讨论、交流和决定的机制。（3）实事求是地处理

鉴定问题，能肯定的给予肯定，不能肯定的，可以一一注明，提供给买家参考。（4）声明不担保

拍卖标的的真伪。（5）对买家有充分证据说明是伪作的拍品，应按程序同意取消已生效的交

易。

拍卖师考题（四）

总分：100分考试时间：90分钟

注意事项：

>考生要认真核对条形码上打印的姓名、座位号是否与本人准考证上一致

>不要将答卷纸或答题卡折叠、弄破，严禁在答卷纸或答题卡的条形码上做任何涂写

和标记。

>考试结束信号发出后，要立即停笔并起立。

一、主观题（每小题10分，共100分）

1、破产企业财产拍卖的原则是什么？

2、申请文物拍卖许可证时,应当提供哪些材料？

3、冠名权的拍卖运作

4、在当前市场行为中，拍卖与招投标方式被普遍采用，除两者所合用法律不同

外，请分析回答这两种行为尚有哪些主线区别？

5、简述微观经济学与宏观经济学在研究对象方面的主要区别。

6、名词解释：破产企业财产拍卖

7、名词解释：破产宣告

8、预付款和定金重要区别是什么？

9、国有建设用地使用权的概念。

10、《拍卖法》规定的拍卖师的义务有哪些?

【拍卖师考题（四）参考答案】

一、主观题

1、在破产企业财产拍卖中，应当遵循以下原贝I:产权利人的正常权益。与房地产相关的法

律、法规很多，其中主要法律有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土

地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》，因此，必须依法核实产权关系，办理必须的文件

和手续,理顺各方面关系，确保拍卖合法性和拍卖后续工作的顺利进行。（3）房地产拍卖繁

琐、复杂、时间长房地产拍卖是一项繁琐、复杂、长时间的拍卖业务。无论是前期准备、

拍卖期间还是后续工作，都会涉及到诸多部门、单位,还牵涉到各种法律、法规等诸多具体

问题。这主要因为房地产整个建设开发过程周期长，涉及政府部门和单位多，涉及的合同关

系多，涉及的国家批文多。（4）拍卖结束后续工作多房地产的拍卖与一般物品的拍卖不同。

一般的物品拍卖成交后，买受人缴齐货款提到货，拍卖行即可与委托人结算，拍卖过程可算完

结。而房地产拍卖在成交、并收齐相关款项后，拍卖行不需出具成交证明和有关材料，委托

人、买受人持此材料向有关行政管理机关办理房地产权属变更过户手续，只有在买受人取得

新的房地产产权证时，该项标的的拍卖才算完结。

2、申请文特拍卖许可证应提供下列材料：（1）拍卖企业设立时,所在地的省、自治区、直辖

市拍卖行业管理部门的审核许可文件和工商行政管理部门颁发的营业执照复印件（2）1000

万元以上注册资本的验资证明（3）注册拍卖师和拍卖专业工作人员的资质证明（4）5名以

上取得高级文物博物专业技术职务的文物拍卖专业人员的资格证明材料（5）所在地