住宅租赁合同协议范本

第页共页住宅租赁合同协议范本甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是住宅所有权人，愿意将其住宅出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的住宅，并遵守以下约定。经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁住房1.1甲方同意将住宅（以下简称“住房”）出租给乙方使用，住房位于___________________，具体面积为___________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为___________年，自___________年___月___日起始，至___________年___月___日终止。第三条租金3.1租金金额为每月人民币___________元整。3.2租金支付方式为一次性支付/每月支付/季度支付/其他形式支付（请注明）___________。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币___________元整。4.2乙方违约情况下，甲方有权扣除押金中必要的费用。4.3乙方在租赁期满时如没有违约行为，甲方应在___________天内将全额押金退还给乙方。第五条住房维护和修理责任5.1甲方应保持住房的基本安全与居住条件。5.2乙方应妥善使用住房，并保持住房内的清洁卫生。5.3如因乙方过失导致住房损坏的，乙方应承担维修费用。第六条住房用途6.1乙方承诺本合同租赁的住房，仅供乙方居住使用，不得擅自改变住房用途，不得转租或转让给他人。第七条迁出手续7.1租赁期满时，乙方应在___________天前提出是否续租的意向。7.2若乙方续租，应双方协商确定新的租赁期限和租金。7.3若乙方不续租，应按照双方约定的时间迁出住房，并归还住房及相关设备和物品。第八条合同解除与违约责任8.1本合同解除的情况包括：到期终止、双方解除、乙方违约。8.2乙方违反本合同的任何条款的，甲方有权解除本合同，并无需退还乙方已支付的租金和押金。8.3如甲方违反本合同的任何条款的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。第九条其他约定9.1如本合同中的任何条款与相关法律法规相抵触的，以法律法规为准，但不影响本合同的其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或签订补充合同。第十条合同变更和争议解决10.1本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，应向住房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：___________________日期：______