深圳商铺租赁合同书合集3篇

深圳商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：****(以下简称甲方)承租方：****(以下简称乙方)承租方：甲、乙双方依据《XX民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁合同期限为*年，即从*年***月***日起至*年***月***日止(以下简称合同期限)。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商全都后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金**元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的商定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证**元。合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用根据乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当；(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理(如卷门、水电设施等)，费用由乙方担当；(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任。九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则：******本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：*****(签章)电话：*****乙方：*****(签章)电话：********年***月***日深圳商铺租赁合同书(第二篇)深圳商铺租赁合同书合同摘要：1.合同双方：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]；承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]。2.租赁物：商铺（以下简称“物件”）位于深圳市，具体地址为[物件地址]。3.租赁期限：合同有效期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。4.租金及支付方式：乙方每月应向甲方支付租金为[租金金额]人民币，在每月[付款日]前支付，方式为[支付方式]。5.使用规定：乙方应按照甲方规定使用物件，不得擅自改变其用途，需要经甲方书面同意方可进行装修或改动。6.维修责任：物件的一般维修费用由甲方承担，乙方应负责日常维护，如有大修或损坏由乙方负责修复。7.租赁保证金：乙方应在合同签署时向甲方支付租赁保证金为[保证金金额]人民币，合同终止时如无违约行为，甲方应无息归还保证金。8.合同解除：合同期满或提前解除时，双方应协商解决遗留问题，并互相签署解除协议。中文内容：深圳商铺租赁合同书甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲、乙双方就深圳市[物件地址]商铺的租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限本合同有效期为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。二、租金及支付方式乙方每月应按时向甲方支付租金[租金金额]人民币，租金应在每月[付款日]日之前支付，支付方式为[支付方式]。三、使用规定乙方使用物件应按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变其用途。如乙方需要进行装修或改动，应事先获得甲方书面同意。四、维修责任甲方承担物件的一般维修费用，乙方应负责进行日常维护。如有大修或损坏，乙方应负责修复。五、租赁保证金乙方应在合同签署时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]人民币，合同终止时，如无违约行为，甲方应无息归还保证金。六、合同解除合同期满或提前解除时，双方应协商解决遗留问题，并互相签署解除协议。七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：深圳商铺租赁合同书(第三篇)深圳商铺租赁合同书合同编号：_______________甲方（出租方）：姓名/名称：_________地址：_____________联系电话：_________乙方（承租方）：姓名/名称：_________地址：_____________联系电话：_________鉴于甲方为拥有并合法经营位于深圳的商铺，且具备出租权利；乙方希望租赁该商铺进行经营活动；双方经友好协商并达成一致，特立此合同，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的位于深圳的商铺（以下简称“本商铺”）出租给乙方，用于乙方合法的经营活动。1.2本商铺的详细地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自合同生效之日起计算，具体期限为：________至_________。2.2未经双方协商一致，不得提前解除本合同。第三条租金与支付方式3.1乙方同意每月支付甲方租金，租金金额为人民币________元。3.2乙方每月需在租期开始之日支付租金，逾期支付的，需按日累计支付逾期利息____%。第四条使用权与维护责任4.1在租期内，乙方享有本商铺的合法使用权，但不得从事损害商铺或周边环境的活动。4.2乙方需对本商铺及其设施进行日常维护，并承担因维护不当造成的损失。4.3甲方将保证本商铺的基本设施正常运转，若发生设施故障，甲方将承担相应修理责任。第五条合同解除与违约责任5.1在租期届满前，任一方需提前____个月书面通知对方终止租赁合同。5.2任一方违反本合同条款，导致对方受到损失的，违约方需承担相应的损害赔偿责任。第六条附则6.1本合同的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________[附加说明]1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自合同签署