建筑室外装修工程施工合同

建筑室外装修工程施工合同本建筑室外装修工程施工合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拟对建筑室外进行装修，乙方愿意承包该项工程的施工，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于建筑外立面的装修、室外景观的施工等（具体范围以附件一《工程量清单》为准）。1.4工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量合格。第二条工程期限2.1工程开工日期：______年______月______日。2.2工程竣工日期：______年______月______日。2.3工程总工期：______天。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款：本工程的总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；c)工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；d)工程竣工满一年后，如无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%作为质保金。第四条工程施工4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规及施工标准进行施工，确保工程质量和安全。4.3乙方应按照工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第五条工程变更5.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。5.2工程变更导致工程量增加或减少的，双方应按照实际工程量进行结算。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15天内组织验收。6.2验收合格后，双方应签订《工程验收证书》。第七条违约责任7.1如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付款项的日万分之五。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑室外装修工程施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程期限四、工程价款及支付方式五、工程施工六、工程变更七、工程验收八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术规范附件三：工程进度计划正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程范围：包括但不限于建筑外立面的装修、室外景观的施工等（具体范围以附件一《工程量清单》为准）。4.工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量合格。三、工程期限1.工程开工日期：______年______月______日。2.工程竣工日期：______年______月______日。3.工程总工期：______天。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程的总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.支付方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；c)工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；d)工程竣工满一年后，如无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%作为质保金。五、工程施工1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单进行施工。2.乙方应严格按照国家相关法律法规及施工标准进行施工，确保工程质量和安全。3.乙方应按照工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。六、工程变更1.如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。2.工程变更导致工程量增加或减少的，双方应按照实际工程量进行结算。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后15天内组织验收。2.验收合格后，双方应签订《工程验收证书》。八、违约责任1.如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.如甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付款项的日万分之五。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：工程量清单附件二：施工图纸及技术规范附件三：工程进度计划附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术规范3.附件三：工程进度计划法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范总称，涉及合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出工程变更，乙方应严格按照合同约定执行，避免因变更导致的纠纷。2.工程质量和安全：乙方应确保施工质量和安全，严格遵守相关法律法规及施工标准，避免因质量和安全问题导致的纠纷。3.工程进度：乙方应按照工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需延期，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可延期。4.支付方式：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，避免因支付问题导致的纠纷。5.验收：工程竣工后，双方应按照合同约定进行验收，确保工程质量和安全。解决办法：1.对于工程变更，乙方应与甲方充分沟通，明确变更内容、费用和影响，并签订书面变更协议。2.乙方应加强施工管理和质量控制，确保工程质量和安全，避免质量和安全问题。3.乙方应制定合理的工程进度计划，并严格按照计划进行施工。如遇特殊情况需延期，应及时与甲方沟通，并经甲