建设局门面租赁合同

建设局门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁门面1.1甲方出租的门面位于：____________________。1.2租赁门面的面积为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁门面的使用4.1乙方应按照甲方提供的门面规划及用途进行使用，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁门面，保持门面的整洁和安全，并承担租赁门面内的日常维修费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁门面的正常使用。5.2甲方负责租赁门面的大修费用，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁门面。6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁门面内的日常维修费用。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。7.2本合同租赁期满或双方协商一致解除的，本合同终止。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同的约定向甲方支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-建设局门面租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁门面基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁门面的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁门面基本信息2.1甲方出租的门面位于：____________________。2.2租赁门面的面积为：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、租赁门面的使用5.1乙方应按照甲方提供的门面规划及用途进行使用，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁门面，保持门面的整洁和安全，并承担租赁门面内的日常维修费用。六、甲方权利与义务6.1甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁门面的正常使用。6.2甲方负责租赁门面的大修费用，但乙方使用不当导致的损坏除外。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用租赁门面。7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁门面内的日常维修费用。八、合同的解除与终止8.1双方同意，在租赁期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除的，本合同终止。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同的约定向甲方支付滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件（此处可根据实际情况添加相关附件，如租赁门面平面图、租赁门面设施清单等）甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁门面设施清单3.租赁双方身份证明文件4.租赁门面使用权证明文件5.租赁门面维修记录6.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面产权或使用权，并将门面出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方的相对方，依法承租租赁门面并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁门面使用的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁门面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金而产生的违约金。6.解除合同：指双方协商一致或根据法律规定提前终止合同的行为。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁门面维修责任界定：在合同中明确租赁门面维修责任的划分，避免因维修责任不清导致的纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场租金波动。3.租赁门面使用合规性：承租方应确保租赁门面用途符合相关法律法规，避免违法使用导致的法律责任。4.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件、程序及违约责任，减少合同执行过程中的纠纷。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时迅速解决。解决办法：1.对于租赁门面维修责任界定问题，可以在合同中详细列举出租方和承租方的维修责任，并约定维修费用的承担方式。2.对于租金调整问题，可以在合同中约定租金调整周期、调整幅度等，以保障双方权益。3.对于租赁门面使用合规性问题，承租方应了解相关法律法规，确保租赁门面用途合法。4.对于合同解除和终止问题，双方应严格按照合同约定的条件和程序执行，确保双方权益不受损失。5.对于争议解决方式，双方可根据实