租房合同快递收发规定

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的产权证号为：_______；建筑面积为：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责该房屋及其附属设施的维修，乙方应予以配合。六、快递收发规定6.1乙方同意甲方指定的快递收发地点为：_______市_______区_______路_______号_______室。6.2乙方应确保快递收发地点的安全，并采取必要措施防止快递丢失、损坏或被盗。6.3乙方应在收到快递后及时通知甲方，并按照甲方的要求进行签收或退回。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、快递收发规定七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：快递收发记录表一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的产权证号为：_______；建筑面积为：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责该房屋及其附属设施的维修，乙方应予以配合。六、快递收发规定6.1乙方同意甲方指定的快递收发地点为：_______市_______区_______路_______号_______室。6.2乙方应确保快递收发地点的安全，并采取必要措施防止快递丢失、损坏或被盗。6.3乙方应在收到快递后及时通知甲方，并按照甲方的要求进行签收或退回。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：快递收发记录表请注意，以上合同文档仅为示例，仅供参考。在签订正式合同前，请根据实际情况修改完善，并咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：快递收发记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的使用者，支付租金给出租方的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁的时间长度。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除应由承租方承担的费用。5.违约责任：指出租方或承租方违反合同条款时应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：承租方在使用过程中应注意爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或影响租赁关系。3.快递收发安全：承租方应确保快递收发地点的安全，防止快递丢失、损坏或被盗。4.合同解除：租赁期满或合同提前解除时，双方应按照合同约定办理相关手续，清点房屋及附属设施，退还押金等。解决办法：1.房屋损坏：承租方应立即通知出租方，并负责修复或赔偿损失。双方可协商确定修复方案和赔偿金额。2.租金支付逾期：承租方应尽快支付逾期租金，并与出租方沟通协商，争取免收滞纳金。同时，建立租金支付提醒机制，避免逾期支付。3.快递收发安全：承租方应加强快递收发地点的安全措施，如安装监控摄像头、设置快递柜等。同时，与快递公司建立良好的合作关系，确保快递安全