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第页共页简洁购房合同范本购房合同合同编号：______签订日期：______年______月______日甲方：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号码]联系地址：[出售方联系地址]联系电话：[出售方联系电话]乙方：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号码]联系地址：[购买方联系地址]联系电话：[购买方联系电话]鉴于：1.甲方是房产的合法所有人，具有该房产的出售权；2.乙方确认并同意购买该房产。根据以上事实，双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产名称：[房产名称]1.2房产地址：[房产地址]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产产权证号：[房产产权证号]第二条：房价及支付方式2.1乙方同意以人民币支付房屋总价，总价为：[房屋总价]人民币。2.2乙方同意按以下方式支付房款：(1)在本合同签署之日起7日内，乙方应支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款[首付款金额]人民币；(2)在甲方交付房产所有权证书时，乙方应支付房屋总价余款的[余款比例]%[余款金额]人民币；(3)乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付，乙方应支付相应的违约金。第三条：房屋交付时间及质量保证3.1甲方应在本合同生效之日起[交付期限]工作日内将房产交付给乙方，并提供房屋产权证书原件和相关手续。3.2乙方应在房屋交付之日起[验收期限]工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出书面通知，甲方应负责解决。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额不超过本合同总价的[违约金比例]%。4.2乙方违反本合同约定的还须承担以下责任：(1)乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应的违约金；(2)乙方未按期办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。第五条：解决纠纷方式5.1本合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；5.2协商不成的，应向房产纠纷调解委员会申请调解；5.3调解不成的，应向人民法院起诉解决。第六条：其他条款6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________以上为购房合同的主要内容，请双方认真阅读并签字确认。如有异议，可对相关条款进行协商修改，并在以下空白处详细补充说明：___________________________________________________________

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