农村集体精装房屋租赁合同

农村集体精装房屋租赁合同农村集体精装房屋租赁合同

甲方：（出租方）

执业医生的姓名：李明

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方：（承租方）

租户的姓名：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXX-XXXXXXX

鉴于甲方是集体农村土地集体所有权人，且拥有位于XXXX村XXX组148号的精装房屋，并符合租赁资格，经甲方同意，乙方作为本次租赁的承租方承租甲方的房屋，特订立本合同，并依照中华人民共和国合同法的相关规定约定如下：

第一条租赁房屋的基本信息

甲方同意将自己位于XXXX村XXX组148号的精装房屋出租给乙方，作为乙方的住所。房屋的具体面积为100平方米，为乙方提供卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为3年，自合同签署之日起算，至合同到期日。在租赁期限届满前，双方如有需要可以续签合同，续签期限不得低于1年，续签时租金可以根据市场价格进行调整。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意以每月1000元的租金支付给甲方。租金应在每月的1日前支付至甲方指定的银行账户上，或者直接支付给甲方。

2.若乙方延迟支付租金，则每天按照逾期天数的1%向甲方支付逾期违约金。

第四条使用权和限制

1.乙方享有在租赁期内合理使用房屋的权利，并应按照合理的方式使用房屋。

2.乙方不得将房屋的使用权转让给其他人，不得将房屋拆分为多个单位进行分租。

3.乙方不得从事任何非法活动，不得在房屋内进行违法行为，不得干扰其他住户的正常生活。

4.乙方应当妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需要及时修复，并承担相应的维修费用。

第五条房屋租赁的其他费用

1.除租金外，乙方还需要承担房屋的水、电、燃气等使用费用。

2.如因乙方的原因导致上述费用增加，乙方应承担相应的增加费用。

3.甲方应提供相应的水、电、燃气等使用记录给乙方，供其核算费用。

第六条房屋的维修和保养

1.房屋的维修和保养由甲方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方，并在甲方安排的时间内配合维修。

2.若房屋出现非由乙方原因引起的损坏，乙方应通知甲方，并协助甲方处理保险事宜。

3.若因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。

第七条合同解除、终止和违约责任

1.本合同期满时，乙方应准时返还房屋，并将房屋内的设施、设备归还给甲方。

2.如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

3.若乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

4.双方协商一致，也可解除本合同，但应提前30天书面通知对方。

第八条其他约定事项

1.本合同的附件包括租赁房屋的平面图、设备设施清单等，作为本合同的补充。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不能解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方：乙方：

签字：__________________签字：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：租赁房屋平面图、设备设施清单。

（以上内容仅为示例，实际合同应根据双方具体情况进行修改并按照适用法律规定进行审慎考虑。建议在签订合同时，双方都了解并确认合同的每一条款，以避免以后的纠纷。）第一条租赁房屋的基本信息

甲方将出租自己所有的精装房屋给乙方作为住所使用。房屋位于XXXX村XXX组148号，建筑面积为100平方米，房屋配备了卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并符合居住的标准和要求。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为3年，自合同签署之日起算，并且在租赁期满之前，双方均未提出终止本合同的要求，则合同自动延续。如需终止或续签合同，双方应提前30天书面通知对方。

第三条租金和支付方式

1.乙方同意以每月1000元的租金支付给甲方。租金应在每月的1日前支付至甲方指定的银行账户上，或者直接支付给甲方。

2.若乙方违反支付租金时间，则每日按逾期天数的1%向甲方支付逾期违约金。

第四条使用权和限制

1.乙方享有在租赁期内合理使用房屋的权利，并应按照合理的方式使用房屋。

2.乙方不得将房屋的使用权转让给他人，也不得将房屋进行拆分分租。

3.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得进行违法行为，也不得干扰其他住户的正常生活。

4.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需要及时修复，并承担相应的维修费用。

第五条房屋租赁的其他费用

1.除了租金外，乙方还需要承担房屋的水、电、燃气等使用费用，并按照实际使用情况进行缴纳。

2.如乙方因过度使用导致费用增加，乙方应承担相应的增加费用，并按时缴纳给甲方。

3.甲方应及时提供相关使用记录给乙方，以便乙方核算费用。

第六条房屋的维修和保养

1.房屋的日常维护和保养由甲方负责，如有需要维修的情况发生，乙方应提前告知甲方，并在甲方安排的时间内协助维修。

2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

3.若因不可抗力或其他非乙方原因导致房屋损坏，双方协商决定如何处理，并按照协商结果执行。

第七条合同解除、终止和违约责任

1.本合同期满时，乙方应准时返还房屋，并将房屋内的设施、设备归还给甲方。

2.若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期的违约金，并在30天内返还房屋。

3.若乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金，赔偿金应包括房屋修复费用、租金损失等。

4.双方协商一致，也可以解除本合同，但应提前30天书面通知对方，并经双方确认后生效。

第八条其他约定事项

1.本合同的附件包括房屋租赁协议、房屋的平面图、设备设施清单等，作为本合同的补充部分。附件的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议应以书面形式订立，并经双方签字确认后生效。

第九条争议解决

1.本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准绳。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：