租赁合同模板通用

租赁合同模板通用本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于【租赁物地址】的【租赁物名称】（以下简称“租赁物”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物的描述1.1本合同所涉及的租赁物为甲方合法拥有的【租赁物名称】，位于【租赁物地址】。1.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，并对其拥有完全的处分权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2除非双方另有约定，租赁期满后，乙方有权选择是否续租。若乙方选择续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为【租金金额】元；b)租金支付方式为【支付方式】，支付日期为每月的【支付日期】。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相当于【租金金额】元的押金，作为乙方履行本合同的保证。租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照甲方提供的租赁物的现状和用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养，确保租赁物的完好无损。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-租赁合同模板通用目录一、前言二、定义与术语三、租赁物描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用七、维修与保养八、保险九、违约责任十、合同解除与终止十一、争议解决十二、其他条款十三、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【日期】签订：甲方（出租方）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于【租赁物地址】的【租赁物名称】（以下简称“租赁物”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、定义与术语2.1“租赁物”指本合同第一条所述的甲方出租给乙方的物品或房产。2.2“租赁期限”指本合同第四条所述的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。2.3“租金”指甲方根据本合同第五条收取的乙方支付的费用。2.4“违约”指甲方或乙方违反本合同的任何条款。三、租赁物描述3.1本合同所涉及的租赁物为甲方合法拥有的【租赁物名称】，位于【租赁物地址】。3.2甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷，并对其拥有完全的处分权。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.2除非双方另有约定，租赁期满后，乙方有权选择是否续租。若乙方选择续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订续租合同。五、租金及支付方式5.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为【租金金额】元；b)租金支付方式为【支付方式】，支付日期为每月的【支付日期】。5.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付相当于【租金金额】元的押金，作为乙方履行本合同的保证。租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。六、租赁物的使用6.1乙方应按照甲方提供的租赁物的现状和用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养，确保租赁物的完好无损。七、维修与保养7.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。7.2乙方应及时向甲方报告租赁物的任何损坏或故障，甲方应在收到报告后尽快进行维修。八、保险8.1甲方应购买租赁物的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。8.2乙方应在租赁期间购买租赁物的使用保险，以保障自身利益。九、违约责任9.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。9.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。十、合同解除与终止10.1本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下解除。10.2若一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。十二、其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件（请在此处列出合同附件，如租赁物的详细描述、支付方式的具体说明等）甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物的详细描述2.支付方式的具体说明3.维修与保养的具体要求4.保险条款的详细说明5.违约责任的详细规定6.争议解决的详细流程法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并愿意出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并使用甲方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方合法拥有的并出租给乙方使用的物品或房产。4.租赁期限：指甲方和乙方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.租金：指乙方根据合同约定支付给甲方的费用。6.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证，租赁期满后应退还乙方。7.违约：指甲方或乙方违反合同的任何条款。8.解除合同：指双方协商一致或根据合同约定，提前终止合同的权利。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏或故障：乙方应及时向甲方报告，甲方应在收到报告后尽快进行维修。2.租金支付延迟：乙方应按照合同约定的支付方式和日期及时支付租金，避免违约。3.合同解除或终止：双方应按照合同约定的条件和流程进行解除或终止合同，并妥善处理相关事宜。4.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会进行仲裁。解决办法：1.对于租赁物损坏或故障，应及时报告并进行维修，确保租赁物的正常使用。2.对于租金支付延迟，乙方应尽量按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于合同解除或终止，双方应按照合同约定的条件和流程进行操作，并妥善处理相关事宜，如退还押金等。4.对于争议解决，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会进行仲裁，以确保双方的权益得到保护。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁：甲方为房屋所有者，乙方为租户，双方约定租赁房屋的相关条款。2.设备租赁：甲方为设备所有者，乙方为租赁方，双方约定租赁设备的相关条款。3.土地租赁：甲方为土地所有者，乙方为土地使用权者，双方约定租赁土地的相关条款。请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件供乙方查阅。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方退还乙方支付的押金（如有）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用该房屋；（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全；（3）乙方租赁期间，甲方不得单方面提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（2）合理使用房屋及附属设施，定期进行维护保养；（3）租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______倍。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限及交付四、租金及支付方式五、押金六、租赁物的使用和维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】二、租赁物基本信息2.1甲方出租的租赁物为：【租赁物名称】2.2租赁物位于：【租赁物地址】2.3租赁物的用途为：【租赁物用途】三、租赁期限及交付3.1本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。3.2甲方应在【起始日期】前将租赁物交付给乙方。四、租金及支付方式4.1租金为人民币：【租金数额】元/月。4.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币：【押金数额】元作为押金。六、租赁物的使用和维护6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，定期进行维护保养。七、违约责任7.1若一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为：【违约金数额】元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】附件：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.付款凭证附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付确认书3.付款凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并按照合同约定将其出租给承租方使用的一方。2.承租方：指出租方的相对方，按照合同约定支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的不动产或动产。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物的使用期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁物的使用费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定数额的