建筑施工工程分包合同

建筑施工工程分包合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（总承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方为某建筑项目的总承包方，乙方具备相应的施工能力和资质，甲乙双方经友好协商，就乙方分包施工项目事宜，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量：____________________1.6工程期限：____________________第二条分包范围及内容2.1乙方分包的范围及内容为：____________________2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工。2.3乙方负责分包工程的施工组织、人员配备、材料采购、设备租赁、现场管理等工作。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2乙方按照实际完成的工程量进行计量，甲方按照合同约定的单价进行支付。3.3付款方式：____________________第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收按照国家有关建筑工程验收的规定进行，乙方应提供完整的验收资料。4.3工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收报告。第五条工程变更及签证5.1如乙方在施工过程中遇到设计变更、工程量增减等情况，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行调整。5.2乙方应按照甲方的规定办理工程变更、签证等相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未能按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、价款结清之日终止。8.2任何一方要求变更、解除合同时，应提前通知对方，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-建筑施工工程分包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、分包范围及内容四、合同价款及支付方式五、工程质量及验收六、工程变更及签证七、违约责任八、争议解决九、合同的变更、解除和终止十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（总承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（分包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程质量：____________________6.工程期限：____________________三、分包范围及内容1.乙方分包的范围及内容为：____________________2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工。3.乙方负责分包工程的施工组织、人员配备、材料采购、设备租赁、现场管理等工作。四、合同价款及支付方式1.合同价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.乙方按照实际完成的工程量进行计量，甲方按照合同约定的单价进行支付。3.付款方式：____________________五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家有关法律法规、施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收按照国家有关建筑工程验收的规定进行，乙方应提供完整的验收资料。3.工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收报告。六、工程变更及签证1.如乙方在施工过程中遇到设计变更、工程量增减等情况，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行调整。2.乙方应按照甲方的规定办理工程变更、签证等相关手续。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.乙方未能按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更、解除和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、价款结清之日终止。2.任何一方要求变更、解除合同时，应提前通知对方，并签订书面协议。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.工程施工图纸2.技术规范和质量标准3.工程量清单及单价表甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.工程施工图纸2.技术规范和质量标准3.工程量清单及单价表4.工程验收报告5.工程变更、签证等相关手续文件法律名词及解释：1.总承包方：指承担整个建筑工程的主要责任，对工程的设计、施工、材料采购等进行全面管理和负责的合同方。2.分包方：指根据总承包方的委托，承担部分工程的设计、施工等任务的合同方。3.违约责任：指合同方未能履行合同约定的义务，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同变更、解除和终止：指在合同履行过程中，双方根据实际情况对合同内容进行修改、解除或终止的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工程变更：在施工过程中，可能会遇到设计变更、工程量增减等情况。解决办法：及时通知对方，签订补充协议，明确变更内容、工程量和费用等。2.质量问题：乙方未能按照约定的质量标准进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方返工，直至达到约定的质量标准；如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担损失。3.支付问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的支付方式进行支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。4.合同解除：在合同履行过程中，双方可能