第七十八讲见微知著缺陷案例分析 四附有答案

第七十八讲--见微知著缺陷案例分析四[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________1.小区道砖采用干法铺贴，虽然平整度得到一定的控制，由于水泥砂浆比例不准，导致基层与砖块的粘结度不足，交付后随着小区人流和自行车的增加，道砖松动现象越来越严重。[判断题]*对(正确答案)错2.道砖铺贴采用湿贴工艺，路面经过几次冲洗后，砖缝间的砂浆又被冲出，加快了道砖松动，导致反复填缝的后果。[判断题]*对错(正确答案)3.屋面渗水改进建议：1）加强监管：项目施工过程中加强对易渗漏部位的质量监督，从根源上解决渗漏问题;2）二次检验：通过淋水、盛水试验等手段检验房屋易渗漏部位的防水性能，及时发现问题并在交付前解决这些问题，避免客户投诉。[判断题]*对(正确答案)错4.屋面滑移若受外因影响易发生突变，危害极大，经各方协商，采用如下问题处理机制:1）安抚客户，2）保护现场3）制定方案4）持续整改5）追究责任。[判断题]*对(正确答案)错5.外墙大理石干挂正确的做法应为石材内侧切割槽口后用钢制挂钩嵌入石材内部。[单选题]*对(正确答案)错6.建别墅时应考虑地下室的高低跨部位最好不走管线（如必须要走,应考虑防水措施，并对管道周边进行封堵）。[单选题]*对(正确答案)错7.反梁二次浇捣：高低跨反梁部位，施工时应考虑到反梁的高度，避免出现二次浇捣。[单选题]*对(正确答案)错8.所有项目在交付前完成信号覆盖，信号覆盖范围还应包括电梯轿厢和地下车库。[单选题]*对(正确答案)错9.小区信号覆盖差问题，物业应与通讯公司商定，尽量隐蔽建设安装基站实施小区信号覆盖.[单选题]*对错(正确答案)10.电梯机房位于屋顶，经测声仪现场检测，噪声介于30-40分贝，安静环境下人耳听不到明显噪声。[单选题]*对错(正确答案)11.电梯架机梁深入机房墙壁，基座连接处设置刚性接触，加减振垫，减轻噪音。[单选题]*对错(正确答案)12.小区内窨井盖破损是过往行人和车辆极大的安全隐患，产生的原因主要有以下两点：1）、破损的窨井盖采用塑料材质，抗压强度不够；2）、破损的窨井盖多位于小区内主干道上，载重车辆过度碾压。[单选题]*对(正确答案)错13.窨井应尽量设置在小区内人流和车流较小、较偏僻的地方；景观道路尽量去井盖化。[单选题]*对(正确答案)错14.小区游乐场塑胶地垫：市场地垫的通用厚度为35mm，且35mm厚基本满足使用要求,杭州区域高端项目普遍采用50mm。[单选题]*对错(正确答案)15.游乐场塑胶地面基层找平层需预留排水沟，且找坡控制在8%左右。底涂施工完成后需干燥4~6天（正常天气）方可进行面涂施工[单选题]*对错(正确答案)16.项目销售资料必须交由客服、运营等职能部门参照实际建设情况进行审核及会签，确保销售资料与实际交付保持一致。[单选题]*对错(正确答案)17.地库地面结露会造成车辆打滑，地库墙面、吊顶结露导致涂料起皮，影响美观；地库大堂地砖结露湿滑，出门易打滑；地库长时间有湿气，可能会对结构造成影响。[单选题]*对(正确答案)错18.地库面砖导热系数小，更容易结露；热湿空气与冷墙面相遇，导致结露现象；[单选题]*对错(正确答案)19.在黄梅季节，由于室外湿度远大于地库内湿度，通风会加剧结露的产生。[单选题]*对(正确答案)错20.小区配电间积水严重：楼栋夹层配电间电缆管道封堵不密实；总包螺杆洞封堵不密实；地库污水管封堵不密实。[单选题]*对(正确答案)错21.针对小区车辆受损突发情况，首先应对现场受损情况进行取证拍照，第一时间联系车主进行沟通，提示车主报保险公司进行定损。[单选题]*对(正确答案)错22.有脱落危险的车辆停车区要进行温馨告知，疏散区域下的人员和物业，以免造成不必要的损害；同时对粉刷层脱落隐患进行全面排查，发现小区粉刷层空鼓部位较多的，应尽快铲除，以免造成脱落危险。[单选题]*对(正确答案)错23.广告立牌翻倒伤人，质量缺陷为：广告立牌没有做好加固措施，存在安全隐患。管理缺陷为：应该设置安全警示，安排物业人员巡视并定期检查。[单选题]*对(正确答案)错24.泳池底部马赛克脱落，泳池承包单位使用水下胶