租赁经营合同的格式

第页共页租赁经营合同的格式租赁经营合同甲方（出租方）：地址：_________法定代表人（负责人）：_________联系电话：_________乙方（承租方）：地址：_________法定代表人（负责人）：_________联系电话：_________鉴于甲方是合法拥有并具有经营权的单位/个人，愿意将其经营场所/物业/设备等租借给乙方进行经营，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁经营合同，供双方共同遵守。第一条租赁物及位置1.1甲方自始租赁给乙方，并乙方自始承租从甲方处租用以下物品/场所/设备/土地等（以下简称租赁物）：___________________________________________________________________________________具体描述租赁物品及数量。1.2租赁物的具体位置和详细地址为：___________________________________________________________________________________具体描述租赁物所在地的详细地址。1.3甲方应当保证租赁物的产权完整，不存在法律纠纷，否则由此产生的一切纠纷和责任由甲方承担。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_______月_______日开始，至_________年_______月_______日结束。2.2租赁期限届满，若乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致续租意向。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月/年（选择一项）_________元。3.2租金支付方式：每月/年（选择一项）_________日前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的账户/现金交付给甲方。3.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期款，逾期款按照未支付租金金额的________%计算。第四条维护和保养4.1乙方负责对所租赁物进行日常维护和保养，并保持物品的原状。4.2如租赁物损坏或发生故障，由乙方承担修理费用和维护费用，除非损坏或故障是由于甲方的过失。4.3乙方需定期或依约检查维护租赁物，确保租赁物处于正常工作和使用状态。第五条租赁用途5.1乙方只能将所租赁物用于经营目的，不得将其转租、出借给他人，或用作非法用途。5.2乙方经营活动应符合国家法律法规的要求，并依法报备并取得相关经营资质。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约金。6.2若乙方严重违约，包括但不限于：擅自变更租赁物用途、无正当理由终止合同等行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同签署的补充协议或书面确认文件，皆具有合同效力。7.2本合同的修改、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：签字：_________