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第页共页二楼商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将位于二楼的商铺出租给乙方事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条合同标的甲方同意将位于二楼的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置及面积见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限为起始日期（年月日）至终止日期（年月日），共计__年__个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币__元（大写：__），支付方式为每月__日前支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方需按每日欠款金额的3%支付违约金。第四条保证金乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__元作为保证金，用于保证乙方按照本合同约定的支付租金、维护商铺等义务。在本合同履行完毕后，甲方无条件将保证金退还给乙方。第五条商铺的使用规定1.乙方承诺按本合同约定使用商铺，不得将商铺转租、转让或以任何形式转让使用权；2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备和陈设物品，不得损坏或私自拆除；3.乙方有义务按时缴纳水、电、煤气等公共设施费用；4.乙方有权自行安装广告牌、标识物，但应征得甲方书面同意并遵守相关规定；5.乙方不得从事违法、违规的商业活动，如发现承租商铺用于非法用途的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六条维修与维护1.商铺内的一切修缮、管道疏通、设备维护、水电维修等费用由乙方负责；2.商铺的公共设施由甲方负责维护和维修，但因乙方及其员工原因导致的损坏，乙方应负责维修费用。第七条违约责任1.如甲方未按合同约定将商铺提供给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担双倍租金赔偿；2.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.双方违约的其他情况，按照相关法律法规进行处理。第八条其他约定1.本合同涉及的附件与合同本身具有同等法律效力；2.签订本合同后，任何一方需提前三十日书面通知对方，可终止本合同，提前解除合同的一方应支付对方三个月租金作为赔偿。第九条争议解决双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。第十条合同生效与签署1.本合同自双方签署之日起生效，至合同期满或双方达成其他解除合同的一致意见时终止；2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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