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第页共页杭州市房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就甲方出租房屋的事宜达成如下合同，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋名称（或门牌号）：2、房屋位置：3、房屋用途：4、房屋面积：5、租赁期限：6、租金金额：第二条交付和退还房屋的方式1、甲方应在本合同生效后___________天内将房屋交付给乙方，确保房屋的正常使用和居住条件。2、乙方应在租赁期满或解除合同后的___________天内将房屋退还给甲方。第三条租金和支付方式1、乙方每月应按照甲方规定的租金金额支付租金，不得拖欠。2、租金支付方式：（请在以下选项中选择一种填写）（1）按月支付。（2）按季度支付。（3）按半年支付。（4）按年支付。3、乙方应在每次支付租金时向甲方如实提供其有效的缴费凭证（如银行转账凭证、现金收据等）。第四条使用和维修责任1、乙方在使用房屋期间，应按照合理习惯使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。2、如果由于乙方的过错导致房屋损坏，乙方应负责修缮或承担相应的费用。3、乙方发现房屋有损坏或故障的情况，应及时通知甲方，并配合甲方维修。第五条违约责任1、甲方或乙方违反本合同的任何一项条款，均应承担相应的违约责任。2、如果乙方未按时支付租金的，甲方有权选择以下任一种方式：（1）要求乙方立即支付租金及逾期滞纳金。（2）要求乙方立即支付租金并解除合同。3、如果甲方未按时交付房屋的，乙方有权选择以下任一种方式：（1）要求甲方立即交付房屋并支付相应违约金。（2）要求甲方退还已支付的全部租金并解除合同。第六条保密责任1、甲乙双方保证在合同有效期内和合同解除后，不向任何第三方透露、传播因履行合同而得知的对方的商业秘密和个人信息。2、如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1、甲乙双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2、如果协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日终止。2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：

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