农村房屋买卖协议通用版

未知驱动探索，专注成就专业农村房屋买卖协议通用版一、协议双方本协议由以下买卖双方自愿订立：买方（甲方）：___________________（身份证号码：________）卖方（乙方）：___________________（身份证号码：________）二、房屋基本情况房屋名称：___________________房屋地址：___________________房屋面积：___________________（平方米）房屋所有权人：_______________房屋土地性质：_______________房屋产权证号：_______________其他相关信息：_______________三、房屋买卖价格及付款方式买卖价格：___________________（人民币）付款方式：___________________首付款：_______________（人民币）尾款：_______________（人民币）四、产权过户手续卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用和税费。买方应积极协助提供相关资料，并支付过户费用和税费所需的差额部分。五、买卖房屋的权利和义务1.买方的权利和义务买方有权对所购房屋进行查验，确保其符合协议约定的条件。买方应按照约定的付款方式支付房屋买卖价格，并承担相应的税费和过户费用。买方应按照卖方提供的过户手续办理资料办理产权过户手续。买方自收到房屋产权证后，享有该房屋的所有权益。2.卖方的权利和义务卖方应将房屋所有权转让给买方，并提供相应的过户手续办理资料。卖方应提供真实、完整、合法的房屋产权证明文件，确保房屋无法担保物权和纠纷。卖方有义务保证房屋的真实性和合法性，如发现存在瑕疵或纠纷，应及时通知买方。六、风险和责任承担1.买方的风险和责任承担买方在购买房屋过程中发生的一切费用由买方自行承担，包括但不限于评估费、中介费等。买方购房后，发生的与房屋质量、产权纠纷等问题，由买方自行负责解决。2.卖方的风险和责任承担卖方须保证提供的资料真实、准确、完整，如有虚假，所产生的法律责任由卖方承担。如因卖方过错导致买方发生经济损失，卖方应承担相应的赔偿责任。七、违约处理1.违约处理原则任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。如果一方履行协议义务后，另一方仍未履行相应义务，应支付违约方向守约方的违约金。2.解除协议如果一方严重违约，使得协议目的无法实现的，对方有权解除本协议。八、协议的生效与终止本协议以双方当事人签字盖章后生效，同时具有法律效力。本协议终止的条件包括但不限于：双方协商一致终止；依法解除协议；一方违约，对方解除协议。九、争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。十、附加条款本协议未尽事宜，双方另行协商补充。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。请双方仔细阅读并理解本《农村房屋买卖协议通用版》，如对协议内容有异议或不明之处，请及时与对方沟通解决。签署本协议即表示双方对协议的内容及条款达成一致，并愿意共同遵守。甲方（买方）：_______________签名：_______________日期：____