存量房交易合同_第1页
存量房交易合同_第2页
存量房交易合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

存量房交易合同甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】鉴于甲方是具有合法权益的存量房房主，且希望将该房屋以约定的价格出售，乙方是有意购买该房屋的购房者，为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，通过友好协商，达成以下协议：第一条交易房屋信息1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：【房屋详细地址】；（2）建筑面积：【房屋建筑面积】平方米；（3）房屋现状：【房屋现状，如毛坯、装修等】；（4）房屋权属：【房屋权证号】。1.2房屋交易价格：本次房屋交易总价为【房屋交易总价】人民币，具体交易款项及支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起【首付款期限】内支付首付款【首付款金额】人民币给甲方；（2）贷款金额：【贷款金额】人民币，由乙方负责向银行（金融机构）办理相关贷款手续。贷款利率、还款期限等事宜由乙方自行与银行（金融机构）协商确定；（3）尾款：乙方应在获取房屋交易资格证书时起【尾款期限】内将剩余交易款项【尾款金额】人民币支付给甲方。第二条交易方式本次交易采用有居间服务机构参与的方式，甲方和乙方自愿委托【居间服务机构名称】作为共同的居间方，受托代理双方完成本次房屋交易所有手续。双方同意按照居间服务机构提供的有关规定办理相关手续。第三条房屋过户手续3.1乙方在清偿购房款项后，甲方应配合乙方及有居间服务机构的工作人员前往房地产登记机关进行房屋过户手续，买卖双方应按照相关规定支付过户费用。3.2乙方办理房屋过户手续所需的个人材料包括但不限于：（1）购房居民身份证明材料；（2）购房合同、付款凭证等相关证明材料；（3）其他有关部门要求的材料。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：乙方支付房屋首付款及贷款款项后，甲方应于【交付时间】前将房屋交付给乙方。4.2交付标准：甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，并将房屋现状交付给乙方。4.3房屋验收：乙方在接收房屋后，应在【验收时间】内对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或其他纠纷，应及时通知甲方及有关部门，协商解决。第五条违约责任5.1乙方违约：如乙方未按约定时间支付首付款、贷款款项或尾款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为违约款项的【违约金比例】%。5.2甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的【违约金比例】%。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权提起诉讼或申请仲裁。第七条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。合同有效期届满前，甲乙双方可协商续签或另行订立新合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）签字：_______________

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论